Locale commerciale in vendita a Milano, situato nella prestigiosa zona di Monte Nero, proprio a ridosso di Porta Romana. Questo eccezionale immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento.
Attualmente locato con contratto 6+6, con prima scadenza 30/06/2023 e seconda scadenza 30/06/2029. Il canone di locazione annuo ammonta a € 43.670,00 oltre € 4.000,00 di spese condominiali.
Il negozio si presenta in condizioni ottimali, grazie ad una recente e completa ristrutturazione, offrendo agli acquirenti un ambiente moderno pur mantenendo il fascino storico dell’edificio. Dotato di due vetrine su strada, tre bagni, un ampio deposito al piano seminterrato e una cantina spaziosa, l’immobile è perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali.
Non perdere l'occasione di investire in un bene immobiliare di grande valore e potenzialità.
Superficie commerciale
ca. 159 m²
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Prezzo d'acquisto
840.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252941887 |
| Prezzo d'acquisto | 840.000 EUR |
| Commercio al dettaglio | Locale commerciale |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
| Superficie commerciale | ca. 159 m² |
| Bagni | 3 |
| Anno di costruzione | 1920 |
Certificazione energetica
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69.25
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 15.01.2022 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 69.25 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
Descrizione della proposta
Posizione
Viale Monte Nero 25, a pochi passi da Piazza Medaglie D'oro/Porta Romana.
