Cette villa moderne a fait l'objet ces derniers mois d'une rénovation très coûteuse et de grande qualité, ce qui la rend équivalente à une villa neuve ! Elle est située sur un terrain plat dans un quartier résidentiel privilégié du village d'El Toro, à proximité immédiate de la marina de Port Adriano, accessible à pied.
L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres à coucher avec salles de bains en suite, le deuxième salon avec accès à la terrasse partiellement couverte avec chill-out lounge et un débarras. À cela s'ajoutent d'accueillantes terrasses libres et couvertes avec piscine, un jardin facile à entretenir et arrosé automatiquement, ainsi que deux places de stationnement pour voitures.
Superficie netta
ca. 206 m²
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Superficie del terreno
ca. 618 m²
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Vani
5
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Prezzo d'acquisto
1.890.000 EUR
CODICE OGGETTO | 3432 |
Prezzo d'acquisto | 1.890.000 EUR |
Superficie netta | ca. 206 m² |
Casa | Villa |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Stato dell’immobile | Curato |
Tipologia costruttiva | massiccio |
Vani | 5 |
Camere da letto | 4 |
Bagni | 3 |
Anno di costruzione | 2022 |
Superficie lorda | ca. 230 m² |
Caratteristiche | Piscina, Cucina componibile |
Certificazione energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 13.07.2032 |
Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Classe di efficienza energetica | D |
Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2022 |
Descrizione della proposta
Posizione
Cette belle villa avec piscine se trouve dans un quartier très calme et résidentiel d'El Toro. Plusieurs restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles à pied, ainsi que des supermarchés pour l'achat de produits de consommation courante.
Le port de plaisance de luxe Port Adriano se trouve également à distance de marche, tout comme la belle plage de sable à côté du port.
Le port de plaisance de luxe Port Adriano se trouve également à distance de marche, tout comme la belle plage de sable à côté du port.
Caratteristiche
Façade : 20 cm d'isolation en Styrodur sur tout le pourtour de la maison. Le crépi extérieur peut être nettoyé à l'aide d'un nettoyeur haute pression si nécessaire, car il s'agit d'une masse solide de type plastique et non de peinture.
Fenêtres et portes coulissantes : fenêtres de marque allemande à triple vitrage avec isolation thermique et acoustique, anti-effraction, portes coulissantes raccordables.
Volets roulants en aluminium silencieux, électriques et anti-effraction pour toutes les fenêtres.
Chauffage et eau chaude : chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur et climatisation dans toute la maison. Production d'eau chaude par pompe à chaleur, grand réservoir d'eau.
Cuisine : nouvelle cuisine intégrée avec appareils Bauknecht, cuisinière avec aspiration de la vapeur à côté des plaques de cuisson.
Extérieur : piscine chauffée (4m x 8m) avec éclairage et couverture de piscine.
Jardin : système d'arrosage automatique non visible
Fenêtres et portes coulissantes : fenêtres de marque allemande à triple vitrage avec isolation thermique et acoustique, anti-effraction, portes coulissantes raccordables.
Volets roulants en aluminium silencieux, électriques et anti-effraction pour toutes les fenêtres.
Chauffage et eau chaude : chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur et climatisation dans toute la maison. Production d'eau chaude par pompe à chaleur, grand réservoir d'eau.
Cuisine : nouvelle cuisine intégrée avec appareils Bauknecht, cuisinière avec aspiration de la vapeur à côté des plaques de cuisson.
Extérieur : piscine chauffée (4m x 8m) avec éclairage et couverture de piscine.
Jardin : système d'arrosage automatique non visible
Ulteriori informazioni
Autres : surveillance par caméra, 2 systèmes d'alarme anti-intrusion, adoucisseur d'eau dans toute la maison, conduite d'eau potable supplémentaire disponible