Proponiamo in vendita antico palazzo attualmente riqualificato in luxury hotel. La struttura proviene da antiche famiglie nobiliari "i Conti Gattini" e attualmente, dopo un'attenta ristrutturazione e riqualificazione, è stato trasformato in Hotel.
Il Palazzo Gattini si sviluppa su 4/5 livelli. Da un piano interrato 1) quota -12,65 (ipogei); sono stati ricavati dei locali ipogei e adibiti a locali tecnici, centrale idrica per acqua potabile, antincendio, cantine e depositi.
2) piano seminterrato a quota -3,45m. sono presenti a tale piano vari locali con le seguenti destinazioni: CORPO A: bar, locali tecnici e servizi igienici; CORPO B: centro benessere, servizi igienici n. 2 camere albergo, spogliatoi, locali tecnici e cantina a servizio del ristorante del piano superiore. 3) piano primo ha un altezza di +4.90 m. I locali presenti a tale piano sono destinati a camere, è parte del piano un terrazzo coperto, a titolo di spazio comune. 4) Piano secondo con un altezza di 11,25 m. I locali presenti a tali piano sono destinati a camere con saletta attesa e servizi.
La struttura ha una utilità di 2530 mq.
L'intero palazzo è composto quindi da 20 camere di cui 4 suite, 1 suite con piscina, 4 junior suite, 11 deluxe, per un totale di 41 letti.
L'immobile è ubicato nel comune di MATERA, in Piazza DUOMOb ed è facilmente raggiungibile da qualsiasi mezzo. Si trova inoltre nel contesto medievale delle mura antiche affacciandosi sugli storici rioni Sassi, riconosciuto per altro dall' UNESCO, patrimonio dell'umanità.
Superficie commerciale
ca. 2.530 m²
•
Prezzo d'acquisto
12.000.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT23294878 |
Prezzo d'acquisto | 12.000.000 EUR |
Alberghi e ristoranti | Hotel |
Compenso di mediazione | 4% + IVA |
Superficie commerciale | ca. 2.530 m² |
DISPONIBILE DAL | 02.07.2024 |
Superficie lorda | ca. 2.530 m² |
Garage/Posto auto | 20 x Altro |
Certificazione energetica
Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
Descrizione della proposta
Posizione
Piazza Duomo 13, MATERA. La struttura è stata edificata nel 700 ed è rimasta originale fino al giorno d'oggi. E' stata costruita principalmente in muratura, legno e pietre di tufo, inserendosi in modo armonioso nel centro storico
Matera ed è poi stato nominato patrimonio dell'umanità.
Palazzo GATTINI, apparteneva ad una delle famiglie nobiliari del materano, chiamati "Conti GATTINI".
Nelle analisi strutturali, l'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica bassa.
Matera ed è poi stato nominato patrimonio dell'umanità.
Palazzo GATTINI, apparteneva ad una delle famiglie nobiliari del materano, chiamati "Conti GATTINI".
Nelle analisi strutturali, l'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica bassa.
Caratteristiche
Cabina elettrica esterna, per l'energia
Impianto di riscaldamento a gas metano
Il riscaldamento è tramite fon coil alimentato da energia elettrica.
Per l'antincendio : cassette idranti ad acqua a norma con estintori a polvere e/o co2.
L'albergo è arredato con rivelatori di fumo presenti nelle parti comuni e nelle camere. PALAZZO GATTINI, possiede il cablaggio con prese in tutte le camere per la connessione ethernet sia per cavo che per wi-fi, con la fibra ottica.
Impianto tv in tutte le camere con ricezione canali terrestri e satellitari.
Rilevatori fumi sia nelle parti comuni che nelle camere.
Impianto di riscaldamento a gas metano
Il riscaldamento è tramite fon coil alimentato da energia elettrica.
Per l'antincendio : cassette idranti ad acqua a norma con estintori a polvere e/o co2.
L'albergo è arredato con rivelatori di fumo presenti nelle parti comuni e nelle camere. PALAZZO GATTINI, possiede il cablaggio con prese in tutte le camere per la connessione ethernet sia per cavo che per wi-fi, con la fibra ottica.
Impianto tv in tutte le camere con ricezione canali terrestri e satellitari.
Rilevatori fumi sia nelle parti comuni che nelle camere.
Garage/Posto auto
20 x Altro
Planimetria
![ELABORATO PLANIMETRICO 1 ELABORATO PLANIMETRICO 1](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_89dc59e6-74c7-42c0-967d-02f24a73255e.jpg)
![ELABORATO PLANIMETRICO 2 ELABORATO PLANIMETRICO 2](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_def8aa94-1572-4005-8d84-a6335e22a929.jpg)
![ELABORATO PLANIMETRICO 3 ELABORATO PLANIMETRICO 3](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_ad613159-673a-4ed0-9f1c-2ca5a7e9d230.jpg)
![ELABORATO PLANIMETRICO 4 ELABORATO PLANIMETRICO 4](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_971fa83d-4db3-4494-9525-632d7e9085b1.jpg)
![PROSPETTO C PROSPETTO C](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_69cc8399-5af8-4f2f-8ffb-1bfd8a7e423b.jpg)
![PROSPETTO B-B PROSPETTO B-B](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_a42426d7-1e2e-4413-81ce-f2cd6cfb31ee.jpg)
![PROSPETTO B PROSPETTO B](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_cb364516-2c43-4875-acad-a0347e959af9.jpg)
![PROSPETTO A-A PROSPETTO A-A](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_9f4505e3-0a49-420d-8263-036cb1fb4120.jpg)
![PROSPETTO A PROSPETTO A](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/4050015807_9e6ac825-f3d3-4760-a04f-c52f1f386434.jpg)