Proponiamo in vendita antico palazzo attualmente riqualificato in luxury hotel. La struttura proviene da antiche famiglie nobiliari "i Conti Gattini" e attualmente, dopo un'attenta ristrutturazione e riqualificazione, è stato trasformato in Hotel.
Il Palazzo Gattini si sviluppa su 4/5 livelli. Da un piano interrato 1) quota -12,65 (ipogei); sono stati ricavati dei locali ipogei e adibiti a locali tecnici, centrale idrica per acqua potabile, antincendio, cantine e depositi.
2) piano seminterrato a quota -3,45m. sono presenti a tale piano vari locali con le seguenti destinazioni: CORPO A: bar, locali tecnici e servizi igienici; CORPO B: centro benessere, servizi igienici n. 2 camere albergo, spogliatoi, locali tecnici e cantina a servizio del ristorante del piano superiore. 3) piano primo ha un altezza di +4.90 m. I locali presenti a tale piano sono destinati a camere, è parte del piano un terrazzo coperto, a titolo di spazio comune. 4) Piano secondo con un altezza di 11,25 m. I locali presenti a tali piano sono destinati a camere con saletta attesa e servizi.
La struttura ha una utilità di 2530 mq.
L'intero palazzo è composto quindi da 20 camere di cui 4 suite, 1 suite con piscina, 4 junior suite, 11 deluxe, per un totale di 41 letti.
L'immobile è ubicato nel comune di MATERA, in Piazza DUOMOb ed è facilmente raggiungibile da qualsiasi mezzo. Si trova inoltre nel contesto medievale delle mura antiche affacciandosi sugli storici rioni Sassi, riconosciuto per altro dall' UNESCO, patrimonio dell'umanità.
Superficie commerciale
ca. 2.530 m²
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Prezzo d'acquisto
12.000.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT23294878 |
| Prezzo d'acquisto | 12.000.000 EUR |
| Alberghi e ristoranti | Hotel |
| Compenso di mediazione | 4% + IVA |
| Superficie commerciale | ca. 2.530 m² |
| DISPONIBILE DAL | 02.07.2024 |
| Superficie lorda | ca. 2.530 m² |
| Garage/Posto auto | 20 x Altro |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
Descrizione della proposta
Posizione
Piazza Duomo 13, MATERA. La struttura è stata edificata nel 700 ed è rimasta originale fino al giorno d'oggi. E' stata costruita principalmente in muratura, legno e pietre di tufo, inserendosi in modo armonioso nel centro storico
Matera ed è poi stato nominato patrimonio dell'umanità.
Palazzo GATTINI, apparteneva ad una delle famiglie nobiliari del materano, chiamati "Conti GATTINI".
Nelle analisi strutturali, l'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica bassa.
Matera ed è poi stato nominato patrimonio dell'umanità.
Palazzo GATTINI, apparteneva ad una delle famiglie nobiliari del materano, chiamati "Conti GATTINI".
Nelle analisi strutturali, l'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica bassa.
Caratteristiche
Cabina elettrica esterna, per l'energia
Impianto di riscaldamento a gas metano
Il riscaldamento è tramite fon coil alimentato da energia elettrica.
Per l'antincendio : cassette idranti ad acqua a norma con estintori a polvere e/o co2.
L'albergo è arredato con rivelatori di fumo presenti nelle parti comuni e nelle camere. PALAZZO GATTINI, possiede il cablaggio con prese in tutte le camere per la connessione ethernet sia per cavo che per wi-fi, con la fibra ottica.
Impianto tv in tutte le camere con ricezione canali terrestri e satellitari.
Rilevatori fumi sia nelle parti comuni che nelle camere.
Impianto di riscaldamento a gas metano
Il riscaldamento è tramite fon coil alimentato da energia elettrica.
Per l'antincendio : cassette idranti ad acqua a norma con estintori a polvere e/o co2.
L'albergo è arredato con rivelatori di fumo presenti nelle parti comuni e nelle camere. PALAZZO GATTINI, possiede il cablaggio con prese in tutte le camere per la connessione ethernet sia per cavo che per wi-fi, con la fibra ottica.
Impianto tv in tutte le camere con ricezione canali terrestri e satellitari.
Rilevatori fumi sia nelle parti comuni che nelle camere.
Garage/Posto auto
20 x Altro
Planimetria
