Proponiamo in esclusivo residence con piscina, un elegante e moderno appartamento di recentissima realizzazione, completamente arredato, libero sui tre lati con ottima esposizione solare e con magnifica vista sul lago di Como. L'immobile è composto da Ingresso/disimpegno, luminoso soggiorno con ampia vetrata da dove si accede al terrazzino panoramico sul lago e la collina, la zona cucina attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, un bagno con la doccia e la camera matrimoniale con affaccio sul terrazzino. In dotazione alla proprietà l’uso di una magnifica piscina comune a sfioro panoramica e un solarium attrezzato che garantisce tutti i comfort per chi desidera una location esclusiva e rilassante. Bassi sono i costi in bolletta grazie ad una efficiente impiantistica come fotovoltaico e solare termico, permettendo di raggiungere una classe energetica A4. Ideale come investimento immobiliare soprattutto per un uso turistico. Numerose sono le richieste di affitto sul lago di Como. Nesso è ubicata sulla costa orientale del lago di Como a poca distanza dalle località turistiche di Torno, Faggeto Lario, la rinomata Bellagio e in trenta minuti di auto si raggiunge la città di Como, a pochi km dal Pian del Tivano, con il battello in pochi minuti si arriva a Menaggio, Argegno e a Tremezzo.
Superficie commerciale
ca. 53 m²
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Vani
2
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Prezzo d'acquisto
390.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT242941329 |
| Prezzo d'acquisto | 390.000 EUR |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 53 m² |
| DISPONIBILE DAL | 15.07.2024 |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 2022 |
| Caratteristiche | Terrazza, Piscina |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 23.01.2023 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
Descrizione della proposta
Posizione
Nesso è un piccolo e pittoresco borgo ubicato sulla costa orientale del lago di Como raggiungibile attraverso l’antica Strada Regia o in battello a poca distanza dalle località turistiche di Torno, Faggeto Lario e la rinomata Bellagio. Inoltre, in 30 minuti di auto si raggiunge la città di Como, mentre con il battello in pochi minuti si arriva a Menaggio, Argegno e a Tremezzo. Queste sono località che rappresentano un punto di incontro e di attrazione per gli sport acquatici come il canottaggio, la vela ed il kitesurfing.
Caratteristiche
Arredato
Classe energetica A4
Pompa di calore
Pannelli solari e fotovoltaico
Impianto di raffrescamento
Pavimenti gres porcellanato
Portoncino ingresso blindato
Serramenti in alluminio
Impianto di allarme
Impianto di domotica
Impianto tv satellitare
Ampio balcone/terrazzino
Solarium comune
Piscina comune
Posto auto privato
Classe energetica A4
Pompa di calore
Pannelli solari e fotovoltaico
Impianto di raffrescamento
Pavimenti gres porcellanato
Portoncino ingresso blindato
Serramenti in alluminio
Impianto di allarme
Impianto di domotica
Impianto tv satellitare
Ampio balcone/terrazzino
Solarium comune
Piscina comune
Posto auto privato
Garage/Posto auto
1 x superficie libera
Planimetria
