Menaggio - Lago di Como
Proponiamo in vendita in residence con piscina condominiale, in piccola palazzina di nuova realizzazione con vista sul lago di Como e Bellagio.
Tre appartamenti di110 mq cadauno, sito al piano terra con giardino privato, al piano primo con terrazzo di mq 15, al piano terzo e ultimo con terrazzo della stessa metratura.
Gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo per il piano superiori ed un ampio giardino su due lati paralleli per il piano terra.
Ai piani superiori si gode la vista lago.
Tutte le unità sono dotate di un riscaldamento a pavimento e garage al piano interrato; l’immobile è provvisto di ascensore, giardino e piscina condominiale.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, il lungolago e la spiaggia di Menaggio.
Tutto è raggiungibile a pochi passi dagli appartamenti: i ristoranti, la farmacia, la navigazione laghi e la fermata autobus per raggiungere Como o Colico.
Superficie netta
ca. 95 m²
•
Superficie commerciale
ca. 110 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'acquisto
650.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT22294345 |
| Prezzo d'acquisto | 650.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 95 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 15 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 110 m² |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Caratteristiche | Terrazza, Piscina |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
| Fonte di alimentazione | Elettrico |
| Riscaldamento | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2024 |
Descrizione della proposta
Posizione
Menaggio è un comune in provincia di Como, Lombardia, Italia settentrionale, situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, alla foce del fiume Senagra.
Menaggio ha tre frazioni : Croce, Loveno e Nobiallo.
L'area dell'attuale Menaggio fu conquistata dai Romani nel 196 a.C.. La conquista romana culminò con la costruzione di una strada chiamata Via Regina. Menaggio era una città murata. Oggi sono evidenti i resti delle mura.
La costruzione di grandi alberghi in questa fresca area estiva ne fece una zona di villeggiatura.
Tra il 1873 e il 1939, Menaggio era collegata a Porlezza, sul Lago di Lugano, dalla ferrovia Menaggio-Porlezza, una linea a scartamento ridotto a vapore costruita come parte di un collegamento di trasporto multimodale tra Menaggio e Luino, sul Lago Maggiore.
L'area di Menaggio è un luogo di villeggiatura preferito in estate. L'unico ostello della gioventù del Lago di Como si trova a Menaggio.
Menaggio è nota per il suo Golf Club Menaggio e Cadenabbia, fondato nel 1907 da un gentiluomo inglese, uno dei tanti che trascorrevano le vacanze sul Lago di Como alla fine del XIX secolo.
Menaggio ha tre frazioni : Croce, Loveno e Nobiallo.
L'area dell'attuale Menaggio fu conquistata dai Romani nel 196 a.C.. La conquista romana culminò con la costruzione di una strada chiamata Via Regina. Menaggio era una città murata. Oggi sono evidenti i resti delle mura.
La costruzione di grandi alberghi in questa fresca area estiva ne fece una zona di villeggiatura.
Tra il 1873 e il 1939, Menaggio era collegata a Porlezza, sul Lago di Lugano, dalla ferrovia Menaggio-Porlezza, una linea a scartamento ridotto a vapore costruita come parte di un collegamento di trasporto multimodale tra Menaggio e Luino, sul Lago Maggiore.
L'area di Menaggio è un luogo di villeggiatura preferito in estate. L'unico ostello della gioventù del Lago di Como si trova a Menaggio.
Menaggio è nota per il suo Golf Club Menaggio e Cadenabbia, fondato nel 1907 da un gentiluomo inglese, uno dei tanti che trascorrevano le vacanze sul Lago di Como alla fine del XIX secolo.
Caratteristiche
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica A
Aria condizionata
Piscina condominiale
Ascensore
Tapparelle elettriche
Terrazzi
Giardini
Classe energetica A
Aria condizionata
Piscina condominiale
Ascensore
Tapparelle elettriche
Terrazzi
Giardini
Planimetria
