Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile del 1930 circa, in Via Leone Tolstoi, provvisto di ascensore e servizio portierato mezza giornata.
L’immobile di circa 80 mq si presenta attualmente composto da un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto, un servizio finestrato e due balconi. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano -1.
L'appartamento ha una doppia esposizione e vanta di un'ottima luminosità nonostante sia collocato al primo piano nobile.
Le finestre con doppi vetri e le porte interne sono state rinnovate nel 2019.
Le due camere da letto sono servite da uno dei due balconi (il più grande), mentre quello più piccolo che espone sul cortile condominiale, è molto funzionale perchè serve la cucina.
A fine giugno 2024, è stata deliberata l'installazione di una nuova caldaia condominiale e la ristrutturazione della facciata del palazzo. Tali lavori, sono quindi, completamente a carico di parte venditrice.
L'immobile è attualmente locato per circa 2 anni.
E' un'opportunità unica per chi cerca un immobile di valore, sia per uso personale sia per investimento.
Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare nel cuore di Milano.
Superficie commerciale
ca. 80 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'acquisto
395.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT242941513 |
| Prezzo d'acquisto | 395.000 EUR |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 4 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
| Superficie commerciale | ca. 80 m² |
| DISPONIBILE DAL | 01.06.2027 |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1930 |
| Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
L'appartamento è situato in Via Leone Tolstoy 11, nel cuore di Milano. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una delle città più vibranti e dinamiche del paese, con il centro città situato a meno di 5 km di distanza. Gli studenti e i professionisti accademici apprezzeranno particolarmente la vicinanza all'università, raggiungibile con una passeggiata di circa 15 minuti. Questa area di Milano offre una perfetta combinazione di tranquillità e comodità urbana, rendendola una scelta eccellente per chi desidera avere facile accesso sia alle attrazioni urbane che agli istituti educativi di prestigio.
Mezzi di superficie: tram n. 14, filobus n. 90/91, autobus n. 50, metropolitane M2 e M4, rispettivamente con le fermate di Porta Genova FS e Tolstoj (a soli 2 minuti a piedi).
Mezzi di superficie: tram n. 14, filobus n. 90/91, autobus n. 50, metropolitane M2 e M4, rispettivamente con le fermate di Porta Genova FS e Tolstoj (a soli 2 minuti a piedi).
Caratteristiche
- Servizio di portineria mezza giornata
- Ascensore
- Infissi, doppi vetri e porte interne del 2019
- Bagno dotato di tutti i sanitari
- Pavimenti in piastrelle e parquet
- Presenza di TV satellitare
- Fibra ottica
- 2 Balconi
- Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a gas
- Caldaia condominiale nuova
- Facciata palazzo nuova
- Ascensore
- Infissi, doppi vetri e porte interne del 2019
- Bagno dotato di tutti i sanitari
- Pavimenti in piastrelle e parquet
- Presenza di TV satellitare
- Fibra ottica
- 2 Balconi
- Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a gas
- Caldaia condominiale nuova
- Facciata palazzo nuova
Planimetria
