22016 Tremezzina Tremezzo (ITA) – Tremezzo

Lago di Como - Splendida villa con piscina e ascensore interno

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Superficie commerciale ca. 618 m² Vani 10 Prezzo d'acquisto 5.500.000 EUR
CODICE OGGETTO IT242941523
Prezzo d'acquisto 5.500.000 EUR
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Soggetto a commissioni
Superficie commerciale ca. 618 m²
DISPONIBILE DAL 29.11.2024
Vani 10
Camere da letto 3
Bagni 3
Anno di costruzione 1873
Caratteristiche Terrazza, Piscina, Sauna, Caminetto
Garage/Posto auto 6 x Garage
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Classe di efficienza energetica D
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas naturale leggero
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 1873
Descrizione della proposta
Unica nel suo genere, questa proprietà iconica è il simbolo di eleganza, costruita nel 1873, Villa Chopin è stata completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con attenzione ai dettagli e al design utilizzando finiture e arredi di altissima qualità, per crearne una delle più belle ville del Lago di Como. I giardini di circa 1.500 mq circondano la proprietà che offre una vista magica sul lago, sulle montagne e su Tremezzina.
L'ingresso alla villa principale è caratterizzato da un grande portone moderno di design ricercato e unico. Questo piano presenta un vasto salone doppio con soffitti alti con affreschi dei primi del 1900 restaurati durante la ristrutturazione e ampie vetrate sul giardino. Una sala da the mozzafiato, ideale per ospitare amici e familiari in privacy e intimità con grandi vetrate e un'ampia sala da pranzo con camino. Una grande cucina moderna attrezzata con un incantevole camino e un bagno. A collegare il piano giorno con il piano notte, la mansarda e la zona hobby seminterrata un ascensore e una maestosa scala moderna originale nel design di marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale lavorata a mano. II primo piano comprende tre camere da letto, uno studio e una zona per la domestica. La grande suite padronale con affreschi dei primi del 1900 restaurati durante la ristrutturazione ha un bagno privato con idromassaggio e doccia ed una cabina armadio, oltre ad un accesso al balcone che si affaccia sugli splendidi giardini e offre un'ampia vista sul lago. La camera padronale junior e un'ulteriore camera junior sono dotate di un bagno con doccia, oltre ad una camera per la domestica con bagno riservato. Il piano mansardato è caratterizzato da un alto soffitto con travi a vista su un ampio salone con camino, due terrazze e un bagno privato. La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul lago ed è ideale per un aperitivo al tramonto, pranzi e cene. La villa offre scendendo nel piano seminterrato un locale hobby, una piccola spa con sauna che può ospitare dalle 4 alle 6 persone con doccia oltre ad una piscina, lunga 12 mt e larga 3 mt, dal design elegante e moderno rivestimento con marmi lavorati a bassorilievo, in parte coperta con corrente inversa e in parte esterna su un'area lounge all'aperto ipogea rispetto al giardino che gode di estrema privacy.
Tutti i pavimenti della casa sono in bambù e la proprietà è caratterizzata da bassorilievi in marmo sia sulle colonne esterne, sia in casa che sui camini.
L'intera infrastruttura idraulica, elettrica e meccanica della casa è stata modernizzata e sostituita, compresi il riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda e geotermico con pompa di calore. L'impianto di domotica, con cui si possono controllare varie funzioni comodamente da un'app, ne fa una vera e propria casa intelligente e moderna, così come il garage con possibilità di ricarica elettrica che può custodire ben 6 auto.
Posizione
La villa è ben posizionata per raggiungere in poco tempo i paesi turistici come Menaggio, Moltrasio, Cernobbio e Bellagio dove si possono ammirare le bellezze del lago di Como, come la vicina Villa Carlotta, e a Villa Balbianello. Con il traghetto si possono raggiungere i vari lidi, il Golf Club, i campi da Tennis.
La distanza dalla villa all'imbocco dell'autostrada per Milano dista 42 Km, mentre la città di Lugano in Svizzera dista solamente 31,7 Km.
La città di Como è a circa 30 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è a 79 km.
Caratteristiche
Giardino 1500 mq
Camino
Ascensore interno
Piscina lunghezza 12 m x 3 m
Locale Hobby
Spa con Sauna
Terrazzo con vista lago di Como
Pannelli solari e Impianto di climatizzazione
Impianto di domotica
Riscaldamento con pompa di calore
Ampio garage per 6 automobili
Garage/Posto auto
6 x Garage
Planimetria
Lago di Como - Splendida villa con piscina e ascensore interno
Lago di Como - Splendida villa con piscina e ascensore interno
Lago di Como - Splendida villa con piscina e ascensore interno
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Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano