Poco prima di giungere al borgo medievale di Chianni, seguendo una strada poderale in parte inghiaiata che attraversa un piccolo agglomerato di case ,proseguendo in salita si raggiunge l’ingresso della proprietà, costituita da un casale in pietra su due piani con piscina, circondati da terreno agricolo di proprietà in parte olivato . Superato il cancello in ferro ,e parcheggiata l’auto nello spazioso parcheggio protetto da alberature , si è accolti all’interno di un giardino ben curato ricco di fiori e piante ornamentali. Percorrendo a piedi un vialetto in pietra , si raggiunge l’edificio caratterizzato da una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto, dove è stato realizzato un gazebo in ferro sotto al quale durante i mesi estivi si possono trascorrere momenti di assoluto relax, protetti dall’ombra delle foglie dei rampicanti, beneficiando della vista panoramica e della assoluta tranquillità che avvolge questo piccolo angolo di paradiso. Dall’ingresso all’abitazione accessibile dalla grande terrazza, si entra nel soggiorno , comunicante a sinistra mediante una grande apertura ad arco, con la sala da pranzo con camino, attigua alla cucina , a destra ad un disimpegno di collegamento alla camera al bagno, e allo spazioso garage. Mediante la scala si sale al piano notte dove troviamo due accoglienti camere matrimoniali con soppalco e un bagno con vasca .Particolare attenzione è stata posta durante i lavori di restauro alla tipologia del fabbricato. Infatti è stata conservata in facciata la pietra a vista, e internamente sono stati restaurati gli originari solai a travicelli e mezzane, mentre la nuova pavimentazione è in cotto .
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Superficie netta
ca. 260 m²
•
Superficie commerciale
ca. 360 m²
•
Vani
4
•
Prezzo d'acquisto
790.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT242941674 |
| Prezzo d'acquisto | 790.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 260 m² |
| Casa | Casa colonica |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 360 m² |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Anno di costruzione | 1800 |
| Caratteristiche | Piscina |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,00 kWh/m2a
F
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 200.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | F |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Posizione e notizie
Chianni è un Comune situato nella provincia di Pisa, in Toscana, Italia, a soli 45 chilometri da Pisa e dall’Aeroporto internazionale Galileo Galilei, a 60 chilometri da di Firenze e 50 km dal mare. Non meno importante è la vicinanza con Lajatico città natale del Maestro Andrea Bocelli, dove per volontà del famoso musicista è stato realizzato su di una collina il Teatro del Silenzio, luogo magico e contemplativo conosciuto in tutto il mondo.
Chianni ha origini antiche risalenti al periodo etrusco, inoltre nel medioevo è stata un’importante roccaforte difensiva della repubblica pisana ,infatti si possono ancora oggi ammirare i resti del castello ,la chiesa di San Donato del XII, e le tortuose e strette vie ancora lastricate in pietra. Il paesaggio intorno al borgo medievale è tipicamente toscano, caratterizzato da dolci colline coltivate a vigneti e a oliveti su cui si basa la principale economia chiannigiana, sostenuta da su un turismo esigente proteso alla ricerca di ambienti autentici, che hanno saputo conservare attraverso il passare del tempo la loro originaria bellezza. Per gli amanti della cucina Chianni offre agriturismi e ristoranti tipici, dove gustare i piatti tipici del luogo, accompagnati da eccellenti vini prodotti nel territorio
Chianni è un Comune situato nella provincia di Pisa, in Toscana, Italia, a soli 45 chilometri da Pisa e dall’Aeroporto internazionale Galileo Galilei, a 60 chilometri da di Firenze e 50 km dal mare. Non meno importante è la vicinanza con Lajatico città natale del Maestro Andrea Bocelli, dove per volontà del famoso musicista è stato realizzato su di una collina il Teatro del Silenzio, luogo magico e contemplativo conosciuto in tutto il mondo.
Chianni ha origini antiche risalenti al periodo etrusco, inoltre nel medioevo è stata un’importante roccaforte difensiva della repubblica pisana ,infatti si possono ancora oggi ammirare i resti del castello ,la chiesa di San Donato del XII, e le tortuose e strette vie ancora lastricate in pietra. Il paesaggio intorno al borgo medievale è tipicamente toscano, caratterizzato da dolci colline coltivate a vigneti e a oliveti su cui si basa la principale economia chiannigiana, sostenuta da su un turismo esigente proteso alla ricerca di ambienti autentici, che hanno saputo conservare attraverso il passare del tempo la loro originaria bellezza. Per gli amanti della cucina Chianni offre agriturismi e ristoranti tipici, dove gustare i piatti tipici del luogo, accompagnati da eccellenti vini prodotti nel territorio
Caratteristiche
garage
piscina
giardino
ampio parcheggio
piscina
giardino
ampio parcheggio
