Interessante trilocale di 130 mq in Viale Toscana n. 1, luminoso e accogliente, sito al primo piano, costituito da cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere da letto e bagno.
Grazie alla tripla esposizione nord-sud-ovest e alla presenza di 8 ampie finestre, gli ambienti beneficiano della luce tutto il giorno. L'unità immobiliare è inoltre predisposta per l'apertura di ulteriori 2 punti luce e l'aggiunta di un balcone. Gli ambienti possono essere fruiti nella loro attuale disposizione o personalizzati a proprio gusto e necessità sfruttando anche le altezze imponenti (4,20 m).
Per gli amanti delle ambientazioni d’epoca e di spazi di ampio respiro che non rinunciano a vivere in un contesto moderno e dinamico, l’appartamento è situato a pochi passi dalla storica Porta Romana, dai Navigli e dal centro città.
Pregio della zona sono anche mezzi pubblici a pochi metri, tutti i principali servizi, scuole e università (Bocconi, IED), Parco Ravizza, Fondazione Prada e Villaggio Olimpico nelle immediate vicinanze. Adatto alle famiglie e a chi desidera avere a disposizione i luoghi della movida milanese entro pochi minuti.
L'unità immobiliare è corredata di 2 cantine e, su richiesta, è possibile aggiungere 2 box auto a €40.000 l'uno.
Superficie netta
ca. 112,5 m²
•
Superficie commerciale
ca. 135 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
680.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT244151591 |
| Prezzo d'acquisto | 680.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 112,5 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 135 m² |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1920 |
| Garage/Posto auto | 2 x Garage, 40000 EUR (Vendita) |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201.92
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 10.02.2034 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 201.92 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
- Viale Toscana 1
- Situato nella vivace città di Milano, cuore pulsante dell'Italia.
- Quartiere residenziale ben servito, con accesso a numerosi servizi e comodità.
- Vicinanza a centri commerciali, ristoranti rinomati e caffè caratteristici.
- Ottimamente collegato con il trasporto pubblico: presenza di fermate di autobus e metropolitana nelle vicinanze.
- Prossimità a spazi verdi e parchi, ideali per momenti di relax e attività all'aperto.
- Area con una ricca offerta culturale e storica, facilmente raggiungibili teatri, musei e gallerie d'arte.
- Quartiere sicuro e accogliente, perfetto per famiglie e professionisti.
- Situato nella vivace città di Milano, cuore pulsante dell'Italia.
- Quartiere residenziale ben servito, con accesso a numerosi servizi e comodità.
- Vicinanza a centri commerciali, ristoranti rinomati e caffè caratteristici.
- Ottimamente collegato con il trasporto pubblico: presenza di fermate di autobus e metropolitana nelle vicinanze.
- Prossimità a spazi verdi e parchi, ideali per momenti di relax e attività all'aperto.
- Area con una ricca offerta culturale e storica, facilmente raggiungibili teatri, musei e gallerie d'arte.
- Quartiere sicuro e accogliente, perfetto per famiglie e professionisti.
Caratteristiche
- Impianto di riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a metano
- 2 Box
- 2 Cantine
- Ascensore
- Bagno finestrato
- h.soffitto 4.20
- Riscaldamento a metano
- 2 Box
- 2 Cantine
- Ascensore
- Bagno finestrato
- h.soffitto 4.20
Garage/Posto auto
2 x Garage, 40000 EUR (Vendita)
Planimetria
