Interessante trilocale di 130 mq in Viale Toscana n. 1, luminoso ed accogliente, sito al primo piano, composto da una cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere da letto oltre servizio.
Grazie alla tripla esposizione nord-sud-ovest ed alla presenza di 8 ampie finestre, gli ambienti beneficiano della luce tutto il giorno. L'unità immobiliare è inoltre predisposta per l'apertura di ulteriori 2 punti luce e l'aggiunta di un balcone. Gli ambienti possono essere fruiti nella loro attuale disposizione o personalizzati a proprio gusto e necessità, sfruttando anche le altezze imponenti di 4,20 m.
Per gli amanti delle ambientazioni d’epoca e di spazi di ampio respiro che non rinunciano a vivere in un contesto moderno e dinamico, l’appartamento è situato a pochi passi dalla storica Porta Romana, dai Navigli e dal centro città.
Pregio della zona sono anche i mezzi pubblici a pochi metri, tutti i principali servizi come scuole ed università (Bocconi, IED), Parco Ravizza, Fondazione Prada e Villaggio Olimpico che si trovano nelle immediate vicinanze. Adatto alle famiglie e a chi desidera avere a disposizione i luoghi della movida milanese entro pochi minuti.
L'unità immobiliare è corredata di 2 cantine e, su richiesta, è possibile aggiungere 2 box auto a € 40.000,00 l'uno.
Superficie commerciale
ca. 130 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'acquisto
669.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT244151591 |
| Prezzo d'acquisto | 669.000 EUR |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 130 m² |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1920 |
| Garage/Posto auto | 2 x Garage, 40000 EUR (Vendita) |
Certificazione energetica
0
25
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75
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125
150
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201.92
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 10.02.2034 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 201.92 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
- Viale Toscana 1
- Situato nella vivace città di Milano, cuore pulsante dell'Italia.
- Quartiere residenziale ben servito, con accesso a numerosi servizi e comodità.
- Vicinanza a centri commerciali, ristoranti rinomati e caffè caratteristici.
- Ottimamente collegato con il trasporto pubblico: presenza di fermate di autobus e metropolitana nelle vicinanze.
- Prossimità a spazi verdi e parchi, ideali per momenti di relax e attività all'aperto.
- Area con una ricca offerta culturale e storica, facilmente raggiungibili teatri, musei e gallerie d'arte.
- Quartiere sicuro e accogliente, perfetto per famiglie e professionisti.
- Situato nella vivace città di Milano, cuore pulsante dell'Italia.
- Quartiere residenziale ben servito, con accesso a numerosi servizi e comodità.
- Vicinanza a centri commerciali, ristoranti rinomati e caffè caratteristici.
- Ottimamente collegato con il trasporto pubblico: presenza di fermate di autobus e metropolitana nelle vicinanze.
- Prossimità a spazi verdi e parchi, ideali per momenti di relax e attività all'aperto.
- Area con una ricca offerta culturale e storica, facilmente raggiungibili teatri, musei e gallerie d'arte.
- Quartiere sicuro e accogliente, perfetto per famiglie e professionisti.
Caratteristiche
- Impianto di riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a metano
- 2 Box
- 2 Cantine
- Ascensore
- Bagno finestrato
- h. soffitto 4.20
- Riscaldamento a metano
- 2 Box
- 2 Cantine
- Ascensore
- Bagno finestrato
- h. soffitto 4.20
Garage/Posto auto
2 x Garage, 40000 EUR (Vendita)
Planimetria
