Casale in pietra

A soli 9 km dalla storica e affascinante città di da Volterra, a 19 km dalla turrita città di San Gimignano, e a 64 km dall’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa, adagiato su di un altopiano di indiscutibile bellezza attorno al quale dolci colline coltivate a grano si susseguono a perdita d’occhio sotto il cielo azzurro senza fine , troviamo un caratteristico borgo di case in pietra di recente edificazione che ben si integra nel paesaggio rurale circostante.
In questa oasi di assoluta pace e tranquillità come se il tempo si fosse fermato, troviamo percorrendo l’ultimo tratto di strada inghiaiata per circa due chilometri, la proprietà immobiliare proposta in vendita ,costituita da una villa monofamiliare su due piani, circondata da un grande giardino in parte olivato.
Percorrendo un vialetto inghiaiato che attraversa il giardino , raggiungiamo l’ingresso principale dell’abitazione protetto da un grande porticato, dove trascorrere momenti di assoluto relax, regalando alla vista un panorama unico nel suo genere. Dall’ingresso principale o dall’ingresso secondario posto sul lato opposto si accede ad un grande open space adibito a soggiorno, con camino a vista, caratterizzato da una grande apertura vetrata che ci consente di ammirare il paesaggio collinare circostante.
Dal soggiorno inoltre si accede alla cucina abitabile, al bagno principale ,alla camera matrimoniale, al secondo bagno del piano terra, al ripostiglio e alla scala di collegamento con il piano primo. Giunti al piano primo troviamo , una camera singola ,il terzo bagno e una camera matrimoniale con grande apertura vetrata che si affaccia sull’esterno, da cui è possibile ammirare le colline, gli alberi il cielo, protagonisti di una scena pittorica viva di indiscutibile bellezza.
Come mostrato nel grafico allegato, la casa è stata concepita per essere divisa per due nuclei familiari padre figlio, o per un B & B ,pertanto senza costi aggiuntivi è possibile organizzare da subito due unità abitative sfruttando il doppio ingresso, senza effettuare alcuna modifica planimetria ne agli impianti idraulico elettrico, in quanto già separati e predisposti.
Gli arredi non sono compresi nel prezzo, ma su richiesta, possono essere acquistati separatamente.

collinare panoramica

Giardino esclusivo di ca. 1000mq con 14 piante di ulivo in produzione
parti comuni quali viali parcheggio e impianti
3 posti auto nel parcheggio condominiale
parcheggio in giardino privato
doppio accesso pedonale al giardino1 cancello in ferro battuto 1 cancello in legno
doppio ingresso
casetta in legno per attrezzi da giardinaggio mq 3x2,2
punti adduzione acqua nel giardino
ampio serbatoio GPL interrato per riscaldamento autonomo
ampio serbatoio interrato di acqua potabile (integrato con fornitura comunale azienda ASA e completo di autoclave per eventuali emergenze idriche
isolamento termico con cappotto in sughero
riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia o da termo camino Carinci
impianto elettrico predisposto per domotica
impianto LAN interna con 5 PDL per computer
impianto TV satellitare con 5 prese TV
predisposizione aria condizionata e pulizia ad aspirazione centralizzata
scuri di sicurezza esterni in legno massello con doppia chiusura;
infissi in legno con doppio vetro
porte interne alla toscana in legno massello
zanzariere a tutti gli infissi esterni
pavimento in cotto e pavimenti e rivestimenti bagni n i ceramica artigiana di Vietri dipinta a mano
solaio e copertura in travi e travicelli di legno

3 x superficie libera