22017 Menaggio (ITA) – Menaggio

Appartamenti di nuova ristrutturazione con vista lago di Como

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Superficie netta ca. 105 m² Superficie commerciale ca. 120 m² Vani 3 Prezzo d'acquisto 900.000 EUR
CODICE OGGETTO IT22294357
Prezzo d'acquisto 900.000 EUR
Superficie netta ca. 105 m²
Appartamento Piano
Compenso di mediazione Soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 120 m²
Vani 3
Camere da letto 2
Bagni 2
Anno di costruzione 2023
Caratteristiche Piscina
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Classe di efficienza energetica D
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2023
Descrizione della proposta
Menaggio - Lago di Como
In edificio storico di nuva ristrutturazione, proponiamo ultimo appartamento sito al piano primo di quattro locali con ingresso indipendente impreziosito da affreschi, composto da ampio soggiorno con cucina semiabitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e box.
Con giardino e piscina condominiale e meravigliosa vista lago, Bellagio e Varenna.
L'appartamento si trova in una zona centrale a pochi passi dal lungo lago con le sue passeggiate con i negozi, bar e ristoranti; un investimento perfetto come prima casa, vacanze e affitti turistici.
Gli spazi e le finiture sono personalizzabili.
In dotazione troviamo l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento.
Il lungo lago con i suoi ristoranti, negozi supermercati, bar e le fermate di navigazione
e autobus per le Città di Como e Lugano e raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Posizione
Menaggio, una delle località del Lago conosciuto dai turisti di tutto il mondo per la sua bellezza e la sua comoda posizione, raggiungibile dagli aeroporti di Milano e di Bergamo in circa un'ora e mezza, vicina ai confini con la Svizzera a pochi km dalla città di Como, Milano e Bellagio.
Menaggio è un comune in provincia di Como, Lombardia, Italia settentrionale, situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, alla foce del fiume Senagra.
Menaggio ha tre frazioni : Croce, Loveno e Nobiallo.
L'area dell'attuale Menaggio fu conquistata dai Romani nel 196 a.C.. La conquista romana culminò con la costruzione di una strada chiamata Via Regina. Menaggio era una città murata. Oggi sono evidenti i resti delle mura.

La costruzione di grandi alberghi in questa fresca area estiva ne fece una zona di villeggiatura.
Tra il 1873 e il 1939, Menaggio era collegata a Porlezza, sul Lago di Lugano, dalla ferrovia Menaggio-Porlezza, una linea a scartamento ridotto a vapore costruita come parte di un collegamento di trasporto multimodale tra Menaggio e Luino, sul Lago Maggiore.

L'area di Menaggio è un luogo di villeggiatura preferito in estate. L'unico ostello della gioventù del Lago di Como si trova a Menaggio.
Menaggio è nota per il suo Golf Club Menaggio e Cadenabbia, fondato nel 1907 da un gentiluomo inglese, uno dei tanti che trascorrevano le vacanze sul Lago di Como alla fine del XIX secolo.
Caratteristiche
Cancello carraio elettrico
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Piscina condominiale
Ascensore
Giardino condominiale 2000 mq
Video citofono
Tapparelle elettriche
Vista lago
Finiture a scelta
Planimetria
Floorplan 1st Floor
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano