Diese gemütliche, ca. 36 m² große 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ab dem 01.02.2025 ein modernes Zuhause. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Ausstattung:
- Einbauküche: Voll ausgestattet und modern.
- Duschbad: Zeitgemäß und hochwertig gestaltet.
- Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Gartennutzung: Perfekt für Naturliebhaber.
- KFZ-Stellplatz inklusive
Die Wohnung ist neuwertig und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Details:
- Mietbeginn: Ab 01.02.2025
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
Lassen Sie sich dieses gemütliche Zuhause nicht entgehen – perfekt für Singles oder Pendler!
Superficie netta
ca. 36 m²
•
Vani
1
•
Prezzo d'affitto
462 EUR
| CODICE OGGETTO | 24105031 |
| Prezzo d'affitto | 462 EUR |
| Costi aggiuntivi | 144 EUR |
| Superficie netta | ca. 36 m² |
| Appartamento | Piano terra |
| DISPONIBILE DAL | 01.02.2025 |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2011 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 1 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 1960 |
| Caratteristiche | Terrazza, Giardino / uso comune, Cucina componibile |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera |
Certificazione energetica
0
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A+
A
B
C
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E
F
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71.70
kWh/m2a
B
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.04.2034 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 71.70 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | B |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas naturale leggero |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1960 |
Descrizione della proposta
Posizione
Willkommen in Lüne-Moorfeld, einem beliebten Stadtteil im Nordosten der Salz- und Hansestadt Lüneburg.
Lagevorteile:
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Verkehrsanbindung an die Lüneburger Innenstadt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Umgeben von Parks und Erholungsgebieten für die Freizeitgestaltung
Historischer Charme und gepflegte Straßenzüge
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen und Restaurants
Lebensqualität:
Idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Radtouren
Hohe Lebensqualität dank gelungener Kombination aus Stadt- und Naturleben
Lagevorteile:
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Verkehrsanbindung an die Lüneburger Innenstadt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Umgeben von Parks und Erholungsgebieten für die Freizeitgestaltung
Historischer Charme und gepflegte Straßenzüge
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen und Restaurants
Lebensqualität:
Idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Radtouren
Hohe Lebensqualität dank gelungener Kombination aus Stadt- und Naturleben
Caratteristiche
- ca. 36 m² Wohnfläche – perfekt für Singles oder Pendler
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Raumaufteilung
- Neuwertiger Zustand für modernes Wohnen
- Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolles Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien
- Gartennutzung für Naturliebhaber
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- Mietbeginn ab 01.02.2025
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Raumaufteilung
- Neuwertiger Zustand für modernes Wohnen
- Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolles Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien
- Gartennutzung für Naturliebhaber
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- Mietbeginn ab 01.02.2025
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
Garage/Posto auto
1 x superficie libera
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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