Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 224 m² und bietet einen schönen, nach Süden ausgerichteten Gartenbereich sowie eine Terrasse und einen Balkon.
Das Haus verfügt über insgesamt 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist in einem außerordentlich gut gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Heizung ca. 2010 erneuert und die Fenster ca. 2013 ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde zudem 2019 ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Eine neue Wallbox in der Garage ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen bequem zu Hause.
Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
Superficie netta
ca. 134 m²
•
Superficie del terreno
224 m²
•
Vani
6.5
•
Prezzo d'affitto
1.650 EUR
| CODICE OGGETTO | 24152010 |
| Prezzo d'affitto | 1.650 EUR |
| Costi aggiuntivi | 100 EUR |
| Superficie netta | ca. 134 m² |
| Casa | Porzioni di bifamiliari |
| DISPONIBILE DAL | 01.08.2024 |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 6.5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 1972 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Balcone |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage, 100 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195.00
kWh/m2a
F
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 02.05.2029 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 195.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | F |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | GAS |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1972 |
Descrizione della proposta
Posizione
Asperg liegt westlich von Ludwigsburg und ist überregional durch die Festung Hohenasperg bekannt.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit der direkten Anbindung zur A81 sowie B27 und die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart macht Asperg zu einem begehrten Wohnort.
Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute ärztliche Versorgung. Bildungsmöglichkeiten sind durch Kindergarten, Grundschule, Realschule und zwei Gymnasien ausreichend vorhanden. Außerdem bietet Asperg durch die ländliche Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch kulinarisch ist viel geboten, z.B durch ein überregional bekanntes Sternelokal.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit der direkten Anbindung zur A81 sowie B27 und die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart macht Asperg zu einem begehrten Wohnort.
Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute ärztliche Versorgung. Bildungsmöglichkeiten sind durch Kindergarten, Grundschule, Realschule und zwei Gymnasien ausreichend vorhanden. Außerdem bietet Asperg durch die ländliche Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch kulinarisch ist viel geboten, z.B durch ein überregional bekanntes Sternelokal.
Caratteristiche
- 4 Schlafzimmer zzgl. 1 kleines Arbeitszimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Schöner Garten mit Terrasse
- Großer Balkon
- Südausrichtung
- Große Nebenräume im UG mit Hobbyraum
- Garage mit Wallbox
- Bäder aus dem Baujahr
- Ruhige Wohnlage
- Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden
1.650 € Nettokaltmiete zzgl. 100 € für Garage (Gesamtmiete kalt: 1.750.- €)
Nebenkosten (exklusive Heizkosten) 100 €
Die Vermieter wünschen keine Haustiere.
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Schöner Garten mit Terrasse
- Großer Balkon
- Südausrichtung
- Große Nebenräume im UG mit Hobbyraum
- Garage mit Wallbox
- Bäder aus dem Baujahr
- Ruhige Wohnlage
- Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden
1.650 € Nettokaltmiete zzgl. 100 € für Garage (Gesamtmiete kalt: 1.750.- €)
Nebenkosten (exklusive Heizkosten) 100 €
Die Vermieter wünschen keine Haustiere.
Garage/Posto auto
1 x Garage, 100 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 2.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
