VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Büro- und Praxisgebäude. Es befindet sich in einer zentralen Lage und wurde komplett modernisiert. Die Räumlichkeiten stehen 2025 nach der Sanierung zum Erstbezug bereit und überzeugen mit Ihrer hochwertigen Ausstattung anspruchsvolle Mieter.
Die lichtdurchfluteten Büros überzeugen mit einer ansprechenden Materialisierung und sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Mit einer Gesamtmietfläche von etwa 89 m² bietet die Immobilie kleinen bis mittelgroßen Unternehmen das Optimum. Langfristige Mietmodelle ermöglicht ein nachhaltiges Geschäftsmodell und bieten Ihnen die Möglichkeit zur langfristigen und fairen Nutzung der Räumlichkeiten.
Das Objekt verfügt über einen Balkon mit Austritt aus der Teeküche heraus. Die funktionale Gebäudetechnik umfasst eine intelligente Klimatisierung, moderne EDV-Infrastruktur sowie individuell zu verschiebende Anschlüsse, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird.
Der Mietpreis für diese gehobene Immobilie beträgt 1.246 € Kaltmiete pro Monat. Überzeugen Sie sich selber von der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den attraktiven Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
Superficie commerciale
ca. 89 m²
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Prezzo d'affitto
1.246 EUR
| CODICE OGGETTO | 24090029_3 |
| Prezzo d'affitto | 1.246 EUR |
| Ufficio/studio | Spazio ufficio |
| Superficie commerciale | ca. 89 m² |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2024 |
| Stato dell’immobile | Ristrutturato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Anno di costruzione | 1965 |
| Caratteristiche | Balcone |
| Garage/Posto auto | 40 x superficie libera, 40 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Hochwertige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Tiengen zu vermieten.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die rechte Seite des 1. Obergeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 89 m² eine ansprechende und gute zu nutzende Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Egal ob für „Open Space“-Grundrisse oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich einer möglichen Raumaufteilung, kommt Ihnen hier der Vermieter gerne entgegen.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und die Ihnen zugeteilte WC-Anlage, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Ein kleiner Balkon mit Austritt aus der Teeküche, machen Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die rechte Seite des 1. Obergeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 89 m² eine ansprechende und gute zu nutzende Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Egal ob für „Open Space“-Grundrisse oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich einer möglichen Raumaufteilung, kommt Ihnen hier der Vermieter gerne entgegen.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und die Ihnen zugeteilte WC-Anlage, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Ein kleiner Balkon mit Austritt aus der Teeküche, machen Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Garage/Posto auto
40 x superficie libera, 40 EUR (Affitto)
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