Das Haus besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, wobei eine zentrale Treppe als Verbindungselement zwischen den Etagen für die Wohnung im Erdgeschoss und die im ersten Stock dient.
Im Erdgeschoss besteht die Maisonette aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Dieser nach Süden ausgerichtete Raum ist lichtdurchflutet. Ein großes Erkerfenster bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Auf dieser Etage befindet sich auch die Master-Suite.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein separates WC.
Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese Immobilie.
Die Terrasse umfasst eine Fläche von +/- 30m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Blick auf den Garten von +/- 121m².
Ein überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.
Superficie netta
ca. 116,48 m²
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Prezzo d'acquisto
985.310 EUR
| CODICE OGGETTO | LU221953581 |
| Prezzo d'acquisto | 985.310 EUR |
| Superficie netta | ca. 116,48 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 30 m² |
| Casa | Casa bifamiliare |
| Stato dell’immobile | In progetto |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Superficie lorda | ca. 131 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Mamer liegt westlich der Stadt Luxemburg.
Die Stadt ist durch die Nationalstraße Luxemburg - Arlon an das Straßennetz angeschlossen. Sie wird von der A6 Luxemburg-Brüssel überquert, deren Zufahrt zwischen Capellen und Mamer erfolgt.
In der Nähe der Europäischen Schule Luxemburg II, bekannt als ESL2.
Holzem ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamer. Dieses Dorf hat den Vorteil der Ruhe auf dem Land, in der Nähe der Hauptstraßen.
Die Stadt ist durch die Nationalstraße Luxemburg - Arlon an das Straßennetz angeschlossen. Sie wird von der A6 Luxemburg-Brüssel überquert, deren Zufahrt zwischen Capellen und Mamer erfolgt.
In der Nähe der Europäischen Schule Luxemburg II, bekannt als ESL2.
Holzem ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamer. Dieses Dorf hat den Vorteil der Ruhe auf dem Land, in der Nähe der Hauptstraßen.
Garage/Posto auto
1 x Garage
Ulteriori informazioni
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
