65549 Limburg an der Lahn

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Limburg.

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Superficie netta ca. 124 m² Superficie del terreno ca. 406 m² Vani 5 Prezzo d'acquisto 525.000 EUR
CODICE OGGETTO 24189070
Prezzo d'acquisto 525.000 EUR
Superficie netta ca. 124 m²
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Stato dell’immobile In progetto
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 5
Camere da letto 3
Bagni 2
Anno di costruzione 2005
Superficie lorda ca. 48 m²
Caratteristiche Terrazza, Cucina componibile
Tipologia tetto a due falde
Garage/Posto auto 3 x superficie libera, 1 x Garage
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Fonte di alimentazione Gas
Descrizione della proposta
Dieses hübsche und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage.

Es besticht durch einen wunderschönen und sehr idyllisch angelegten Garten!

Der sonnige Garten und auch die Terrasse bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort, ohne direkte Nachbareinsicht.

Es bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern ein ideales Zuhause in ruhiger Stadtlage, fernab des Alltagsstresses finden Sie hier die Möglichkeit zur Entspannung und die ideale Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ein perfektes Wohlfühlheim zu Zweit oder für die kleine Familie.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist erst nach Absprache verfügbar.
Posizione
Beste Lage in Limburg. Sie können zu Fuß in die Stadt bummeln.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die schnelle Anbindung an Bahn- und Autobahn - alles ist ideal in kürzester Zeit zu erreichen.

Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet Moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.
Caratteristiche
- 2005 mit einem renommierten ortsansässigen Massivhausbauträger errichtet

- Wunderschön angelegter Garten mit Privatsphäre

- großzügige, sonnige Terrasse mit elektrischer Markise

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- elektrische Rollläden

- hochwertige Fliesenbeläge

- Einbauküche, Marke Siematic

- OG Badezimmer: WC / Dusche / Badewanne / Doppelwaschtisch

- EG Gäste-WC mit Dusche

- übergroße Garage mit elektrischem Tor

- 3 PKW-Stellplätze
Garage/Posto auto
3 x superficie libera, 1 x Garage
Ulteriori informazioni
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  2. MESSAGGIO:
Lars Luscher
Grabenstraße 46
65549 Limburg