Sanierter Bungalow in herrlicher Lage

Dieser im Jahr 2010 sanierte Bungalow besticht durch seine großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Der Bungalow umfasst insgesamt fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur. Das helle Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen und einen schönen Blick in den Garten eröffnen.
Bei der Sanierung im Jahr 2010 wurden folgenden Arbeiten durchgeführt.

-Dämmung der Fassade
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Erneuerung der Sanitärinstallation
-Erneuerung sämtlicher Fenster in Fenster mit 3-fach Verglasung
-Erneuerung der elektrischen Rollläden
-Erneuerung der Haustür
-Einbau von zwei modernen Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug
-Erneuerung des Gäste WC
-Einbau der Fußbodenheizung in beide Etagen
-Einbau von hochwertigen Eiche Dielen
-Einbau einer modernen Einbauküche
-Einbau einer neuen Heizung
-Erneuerung der Markise
-Erneuerung der Terrasse (2019)

Ein weiteres Highlight ist der angrenzende – nach Südwesten ausgerichtete - Garten, der ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier finden Sie eine Terrasse, die ideal für Grillabende oder das Entspannen an sonnigen Tagen ist.
Eine Sauna - mit neuem Saunaofen - und ein sehr großzügiger Kellerbereich machen das Haus zusätzlich attraktiv. Ein Einzelgarage gehört selbstverständlich auch zu diese seltenen Angebot.
Zusammenfassend präsentiert sich dieser Bungalow als ein gepflegtes Zuhause, das mit gut durchdachten Details und einer modernen Ausstattung überzeugt. Die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2010 sorgen dafür, dass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten planen zu müssen.

Aktuell ist das Haus für 2.600 EUR (Kaltmiete) vermietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest ( A5 ) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.

- Fußbodenheizung
- Dielenböden
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Sauna
- Garage
- Feinsteinzeug

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 136.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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