Dieses moderne Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in der begehrtesten Lage von Montabaur zu verbinden. Das Haus wurde seit 1994 kontinuierlich modernisiert sowie saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Das Haus bietet sich optimal für eine Familie an und verfügt im Untergeschoss über weitere ca. 60 qm mit eigener Terrasse zur vielfältigen Nutzung, wie z.B. separates Büro, Einrichten einer Einliegerwohnung, Gestaltung eines Wellnessbereichs oder vieles mehr.
Das Grundstück in Süd- Westausrichtung verfügt über ca. 750 qm und bietet verschiedene Sitzbereiche zum Entspannen. Eine Garage und 2 Stellplätze stehen des Weiteren zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Bilder fragen Sie uns gerne an.
Superficie netta
ca. 250 m²
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Superficie del terreno
ca. 750 m²
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Vani
8
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Prezzo d'acquisto
825.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 25211001 |
| Prezzo d'acquisto | 825.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 250 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Stato dell’immobile | Ammodernato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 8 |
| Camere da letto | 7 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 1968 |
| Superficie lorda | ca. 65 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Cucina componibile, Balcone |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 2 x superficie libera, 1 x Garage |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Montabaur ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln. Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte.
Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Garage/Posto auto
2 x superficie libera, 1 x Garage
Ulteriori informazioni
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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