85232 Bergkirchen – Bergkirchen

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit gemütlichem Garten

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Superficie netta ca. 181 m² Superficie del terreno ca. 514 m² Vani 4 Prezzo d'acquisto 975.000 EUR
CODICE OGGETTO 24144006
Prezzo d'acquisto 975.000 EUR
Superficie netta ca. 181 m²
Casa Porzioni di bifamiliari
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Stato dell’immobile Curato
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 4
Camere da letto 3
Bagni 3
Anno di costruzione 1994
Caratteristiche Terrazza, Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Cucina componibile, Balcone
Tipologia tetto a due falde
Garage/Posto auto 1 x Garage, 25000 EUR (Vendita)
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Fonte di alimentazione Combustibile liquido
Descrizione della proposta
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von etwa 514 m² gelegen, umfasst die Immobilie einen Balkon und eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, modern ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses, fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der große Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen eine Oase der Entspannung.

Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das Haus ist derzeit noch vermietet.
Mietpreis: 2.130 € inklusive Nebenkosten.

Bei weiteren Fragen oder Anregungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Posizione
Bergkirchen ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Im 19. Jahrhundert wurde Bergkirchen eine selbstständige politische Gemeinde. Im Zuge der Gebietsreform in Bayern wurden 1978 mehrere umliegende Gemeinden zu Bergkirchen eingegliedert.

Die wichtigste kulturelle Sehenswürdigkeit ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Außerdem gibt es in Bergkirchen eine Bildungseinrichtung, die Akademie für Politische Bildung, die Seminare und Vorträge zu aktuellen Themen anbietet.

Bergkirchen ist auch ein idealer Ort für Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Es gibt viele Wander- und Radwege, die zu malerischen Orten wie der Maisach-Brücke, dem Biberecker Holz oder dem Hopfenauer Weiher führen. Der höchste Punkt des Landkreises Dachau befindet sich im Biberecker Holz unweit von Kreuzholzhausen.

Einwohneranzahl: 7.830
Einwohneranzahl ganzer Landkreis inkl. Dachau: 157.813
(Stand: 31.12.2023)
Caratteristiche
* Ruhige Lage

* Doppelgarage

* Überdachter Balkon

* Großer Garten

* Drei Tageslichtbäder

* Einbauküche
Garage/Posto auto
1 x Garage, 25000 EUR (Vendita)
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Anett Müller
Gottesackerstraße 20
85221 Dachau