Das Grundstück erstreckt sich über ca. 558 m² und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, herrliche Stunden im Grünen zu verbringen. Eingebettet in die Natur, vereint es idyllisches Wohnen mit der praktischen Nähe zur Stadt Ottweiler. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag ausgedehnte Spaziergänge in der Umgebung genießen und die frische Luft tief einatmen.
Für Familien ist dieses Grundstück ein wahres Paradies: Kinder können unbeschwert draußen spielen und die Natur erkunden, während Haustiere reichlich Platz zum Toben haben. Das Grundstück bietet genügend Raum, um einen schönen Garten anzulegen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Mit diesem Traumgrundstück können Sie sich den lang ersehnten Wunsch vom Eigenheim in Ottweiler erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser lohnenden Investition.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots aus erster Hand!
Superficie del terreno
ca. 558 m²
•
Prezzo d'acquisto
80.000 EUR
CODICE OGGETTO | 24309309 |
Prezzo d'acquisto | 80.000 EUR |
Tipo di oggetto | Trama |
Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Certificazione energetica
Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Ottweiler, eine malerische Stadt im Saarland, besticht durch ihren historischen Charme und die idyllische Lage in der Natur. Die Stadt liegt im Landkreis Neunkirchen und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen, die ein Gefühl von mittelalterlicher Romantik vermitteln. Sehenswürdigkeiten wie das Ottweiler Schloss, der malerische Schlossgarten und das Heimatmuseum sind beliebte Anziehungspunkte sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Die Verkehrsanbindung von Ottweiler ist hervorragend und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende. Die Stadt liegt an der B41, einer wichtigen Verkehrsader, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Über die B41 erreicht man zügig die Autobahn A8, die eine direkte Anbindung an die Städte Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern bietet.
Der öffentliche Nahverkehr in Ottweiler ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Ottweiler ist an das Regionalbahnnetz angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach Neunkirchen und Saarbrücken. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die die Stadt mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden und somit eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen.
Durch diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die reizvolle Lage ist Ottweiler sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein idealer Wohnort. Die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht Ottweiler zu einem besonderen Ort im Saarland.
Die Verkehrsanbindung von Ottweiler ist hervorragend und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende. Die Stadt liegt an der B41, einer wichtigen Verkehrsader, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Über die B41 erreicht man zügig die Autobahn A8, die eine direkte Anbindung an die Städte Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern bietet.
Der öffentliche Nahverkehr in Ottweiler ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Ottweiler ist an das Regionalbahnnetz angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach Neunkirchen und Saarbrücken. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die die Stadt mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden und somit eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen.
Durch diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die reizvolle Lage ist Ottweiler sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein idealer Wohnort. Die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht Ottweiler zu einem besonderen Ort im Saarland.
Caratteristiche
- Wohnen in der BESTEN LAGE
- sanierungsbedürftigtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955
- sanierungsbedürftigtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.