Repräsentatives Einfamilienhaus mit unverbaubaren Skylineblick

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Kelkheim-Ruppertshain bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m². Die 1981 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Weitläufigkeit, Komfort und spektakulärer Aussicht.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckender Wohnbereich mit großzügiger Weite und repräsentativer Ausstrahlung. Die offene Gestaltung und die weitläufigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline sowie die nahe gelegene Burg Königstein – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht und jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sei es als Familienheim mit Kinder- und Arbeitszimmern oder als Rückzugsort mit separatem Gäste- oder Hobbybereich. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen oder laue Sommerabende mit Blick auf die umliegende Natur ausklingen zu lassen. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und verschiedenste Freizeitaktivitäten. Dank der Größe des Grundstücks sind auch Spielmöglichkeiten für Kinder oder ein Poolbereich denkbar.

Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet legen. Die außergewöhnliche Blicklage, das durchdachte Raumkonzept und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie die „Rote Mühle“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Golfclubs in Kronberg und Hofheim.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich exponierter Wohnlage in Kelkheim - Ruppertshain, das zusammen mit Kelkheim - Eppenhain zu den höchst gelegenen Stadtteilen von Kelkheim gehört. Die Innenstadt von Kelkheim erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten wie auch die Innenstadt von Königstein. In Ruppertshain gibt es einen Kindergarten und die Rossert-Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Kelkheim-Münster oder Königstein und sind bequem durch die Buslinien 804 und 805 des RMV zu erreichen. Darüber hinaus sind auch die übrigen Kelkheimer Stadtteile, Königstein sowie das beliebte Einkaufszentrum „Main-Taunus-Zentrum“ mit diesen Buslinien zu erreichen. Die Buslinie 805 hält auch im Eppsteiner Zentrum, wo Anschluss an die S-Bahn Richtung Dietzenbach und Niedernhausen über Frankfurt am Main besteht. Weiter hält der Bus in Eppstein-Vockenhausen, Eppstein-Ehlhalten, Königstein und Glashütten.
Ruppertshain zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus und ist an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz hervorragend angebunden. Bis nach Frankfurt am Main Innenstadt sowie zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten mit dem PKW.

2 x superficie libera, 2 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 192.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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