58256 Ennepetal

Zweifamilienhaus mit Potenzial

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Superficie netta ca. 250 m² Superficie del terreno ca. 730 m² Vani 10 Prezzo d'acquisto 425.000 EUR
CODICE OGGETTO 24436008
Prezzo d'acquisto 425.000 EUR
Superficie netta ca. 250 m²
Casa Casa bifamiliare
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Vani 10
Anno di costruzione 1960
Caratteristiche Terrazza
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
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225
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A+
A
B
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358.80 kWh/m2a
H
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 13.10.2034
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Consumo energetico 358.80 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica H
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Descrizione della proposta
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus bietet einer Familie, die viel Platz wünscht viele Optionen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von Ein-Zweifamilienhäusern geprägt ist.

Die Immobilie ist zwar zu sanieren, bietet aber durch die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten einige Optionen der Neugestaltung. Auch kann das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert, und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Posizione
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ennepetal im Stadtteil Milspe, im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Wohngegend ist durch Einfamilienhäuser geprägt und ist ruhig gelegen, jedoch mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe.
Caratteristiche
* Als Mehrgenerationenhaus nutzbar
* Voll unterkellert
* Sackgasse
* Ruhige Gegend
* Zahlreiche Gestaltungsoptionen
* Wintergarten
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 358.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


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Anna Twarog
Kirchplatz 16
45525 Hattingen