Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Oberharz bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 3221 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker und Selbstmacher. Die Immobilie aus dem Jahr 1900 befindet sich noch in der Bauphase und ist zu über 50% sanierungsbedürftig.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits entkernt, während das Erdgeschoss bewohnbar ist, jedoch noch saniert werden muss. Die veraltete, aber funktionsfähige Ölheizung sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Die Lage im Oberharz bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Insgesamt bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer auf der Suche nach einer herausfordernden Sanierungsprojekt mit viel Potenzial ist, wird hier sicher fündig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Superficie netta
ca. 135 m²
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Superficie del terreno
ca. 3.221 m²
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Vani
4
•
Prezzo d'acquisto
82.300 EUR
| CODICE OGGETTO | 24363014 |
| Prezzo d'acquisto | 82.300 EUR |
| Superficie netta | ca. 135 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2020 |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Superficie lorda | ca. 50 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Giardino / uso comune |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 2 x superficie libera, 2 x Garage |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
Descrizione della proposta
Posizione
Das ruhige Bergdorf Tanne hat ca. 500 Einwohner und liegt mit seinen etwa 500 m über dem Meeresspiegel eingebettet zwischen Nadelwäldern und romantisch beweideten Bergwiesen im Tal der Warmen Bode.
Bereits im Jahre 1353 als Bergbauort erwähnt und später als Hüttenort bekannt, erlebte Tanne bis heute eine wechselvolle Geschichte.
Tanne liegt im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt im Tal der Warmen Bode. Durch den Ort führt die Bundesstraße 242, von der die Landstraßen nach Benneckenstein in südliche Richtung sowie nach Königshütte in östliche Richtung abzweigen.
Diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in etwa 10 Autominuten Entfernung in den umliegenden Gemeinden. Tanne selbst verfügt zudem über eine Vielzahl an charmanten gastronomischen Angeboten.
Bereits im Jahre 1353 als Bergbauort erwähnt und später als Hüttenort bekannt, erlebte Tanne bis heute eine wechselvolle Geschichte.
Tanne liegt im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt im Tal der Warmen Bode. Durch den Ort führt die Bundesstraße 242, von der die Landstraßen nach Benneckenstein in südliche Richtung sowie nach Königshütte in östliche Richtung abzweigen.
Diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in etwa 10 Autominuten Entfernung in den umliegenden Gemeinden. Tanne selbst verfügt zudem über eine Vielzahl an charmanten gastronomischen Angeboten.
Caratteristiche
- Großes, sonniges Grundstück.
- Für Handwerker und Selbstbauer.
- Das Objekt ist zu über 50% noch zu sanieren.
- Dachgeschoss ist entkernt.
- Erdgeschoss ist bewohnbar aber noch zu renovieren
- Große Doppelgarage
- Ölheizung veraltet aber funktionsfähig
- Für Handwerker und Selbstbauer.
- Das Objekt ist zu über 50% noch zu sanieren.
- Dachgeschoss ist entkernt.
- Erdgeschoss ist bewohnbar aber noch zu renovieren
- Große Doppelgarage
- Ölheizung veraltet aber funktionsfähig
Garage/Posto auto
2 x superficie libera, 2 x Garage
Ulteriori informazioni
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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