Ehemalige Kirche mit Pfarrhaus auf dem Glockenberg (Wohnfläche ca. 357 m², Grundstück ca. 2098 m²)

Ehemalige Kirche: Einzigartige Immobilie in Altenau auf dem Glockenberg

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 357 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2098 m², erbaut im Jahr 1978. Diese besondere Immobilie befindet sich im Feriengebiet Glockenberg und besticht durch eine beeindruckende Aussicht in die Umgebung.
Das Objekt war ursprünglich eine katholische Kirche und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Gebäude mit historischer Bedeutung in ein individuelles Wohn- oder Ferienhaus zu verwandeln. Der Kirchenbau umfasst einen großen Saal, der vielseitig genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich ein kleiner Saal, perfekt geeignet für Veranstaltungen oder als Gemeinschaftsbereich. Weiterhin sind dort mehrere WC-Anlagen, ein Gästezimmer sowie eine Küche und ein Arbeitszimmer integriert.
Das Wohnhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste. Die großzügige Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Der Kellerbereich umfasst diverse Räume, die als Lagermöglichkeiten oder Hobbyräume genutzt werden können.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Infrastruktur und die weitläufige Fläche machen das Objekt ideal für eine Umgestaltung zu einem besonderen Wohnhaus oder einem exklusiven Ferien- bzw. Gruppenhaus.

Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) stammt aus dem Jahr 2005.
Die Lage im Feriengebiet Glockenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt für eine attraktive Wohnqualität. Die Umgebung hat sich in den vergangenen Jahren stetig entwickelt und bietet ein angenehmes Umfeld für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen.
Ob Sie einen repräsentativen Wohnsitz suchen oder eine Möglichkeit, ein einzigartiges Ferienobjekt zu schaffen – diese Immobilie bietet das Potenzial, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Weitere Informationen sowie Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um ein Kirchliches Gebäude handelt ist eine Preisverhandlung nicht möglich.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und der Vielfalt dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Altenau ist ein charmantes Bergstädtchen im Oberharz, Niedersachsen, das sich durch seine malerische Lage inmitten der Harzer Berglandschaft auszeichnet. Mit rund 1.600 Einwohnern (Stand: 2024) gehört Altenau zu den kleineren Orten im Harz, bietet jedoch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ort war lange durch den Bergbau geprägt und hat sich heute zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber entwickelt. Seit der Eingemeindung gehört Altenau zur Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld.

Tourismus
Altenau ist besonders bekannt für sein entspannendes Flair und die Nähe zur Natur. Ein Highlight ist die Therme "Heißer Brocken", die mit ihren Sauna- und Wellness-Angeboten Besucher aus nah und fern anzieht. Zudem ist Altenau ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, insbesondere durch den Nationalpark Harz, der eine einzigartige Flora und Fauna bietet.

Auch der KräuterPark Altenau lockt zahlreiche Besucher an. Mit über 1.000 Kräuterarten gilt er als der größte Kräutergarten Deutschlands und vermittelt viel Wissenswertes über die Heil- und Würzkräuter der Welt. Im Winter bietet die Umgebung gute Möglichkeiten zum Skilanglauf und Winterwandern.

Versorgung und Infrastruktur
Trotz seiner beschaulichen Größe ist Altenau gut ausgestattet. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter kleine Supermärkte und Bäckereien. Lokale Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt und bieten traditionelle Harzer Spezialitäten an.

Natur und Umgebung
Altenau liegt eingebettet in die dichten Wälder und Berge des Harzes, was den Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Der nahegelegene Okerstausee lädt zum Angeln, Segeln oder einfach zum Entspannen ein. Wanderer und Mountainbiker schätzen besonders den direkten Zugang zu beliebten Routen, wie dem Harzer Hexenstieg.

Der Ort ist zudem durch die Reinheit seiner Luft bekannt – ein Grund, warum Altenau lange als heilklimatischer Kurort galt. Besucher können hier nicht nur abschalten, sondern auch ihre Gesundheit fördern, sei es durch Outdoor-Aktivitäten oder den Aufenthalt in den Wäldern des Harzes, die als „grüne Lunge“ der Region bekannt sind.

Fazit
Altenau im Harz vereint Ruhe, Erholung und Natur auf einzigartige Weise. Mit seinen touristischen Attraktionen, der überschaubaren und dennoch ausreichenden Infrastruktur sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort ideale Voraussetzungen für einen Urlaub oder ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

8 x superficie libera, 2 x Garage

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