Sie finden hier die Möglichkeit eine neue, interessante Kapitalanlage zu schaffen. Ob Tiny Haus, EFH oder Mehrfamilienhaus, hier ist alles möglich.
Bauland ca. 2.274 m² ;
Parkplätze ca. 2.883 m². Der Quadratmeterpreis beläuft sich hier bei Boris NRW auf ca. 175 Euro pro Quadratmeter!
Die ursprüngliche Gaststätte verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten. Nach einer Nutzungsänderung lassen sich Wintergarten und Gasträume auch zu Wohnraum umbauen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ausreichend Bauland für die Umsetzung vieler Ideen.
Bei Intresse können Sie uns gerne kontaktieren!
Das Objekt ist nur komplett abzugeben!
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.
Superficie commerciale
ca. 773 m²
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Superficie del terreno
ca. 5.157 m²
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Vani
14
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Prezzo d'acquisto
696.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 23131032 |
| Prezzo d'acquisto | 696.000 EUR |
| Tipo di oggetto | Trama |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Superficie commerciale | ca. 773 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Stato dell’immobile | Necessita ristrutturazione |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 14 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Superficie lorda | ca. 536 m² |
| Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Dieses interessante Invest, befindet sich in einem kleinen, idyllischem Vorort von Wipperfürth, nur wenige Fahrminuten von der Hansestadt entfernt.
Eine Grundschule und ein Sportverein mit Turnhalle und großem Fußballplatz befinden sich vor Ort, sowie ein Schützenverein mit moderner Schießanlage.
Im Herzen der Stadt Wipperfürth finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen, Fachärzte und Banken. Für Feinschmecker befinden sich hier auch ein Weinhandel und Restaurants, bei denen für jeden was dabei ist.
Ebenfalls verfügt die Hansestadt Wipperfürth über zahlreiche große Unternehmen, die immerwieder die Möglichkeit für Feste und Seminare suchen.
So z. B. um nur einige zu nennen, die: Jokey SE; Voss Holding GmbH; SN Maschinenbau; Radium Lampenwerke und noch viele mehr.
Wipperfürth selbst glänzt mit seiner Altstadt und dem neugestaltetem Marktplatz. Hier finden Sie Restaurants, Kneipen, Außengastronomie, Veranstaltungen und vieles mehr.
Alle Schulformen und auch die Kindergärten lassen sich sehr gut erreichen.
Das Sportangebot in dieser Region ist außerordentlich vielfältig. Die verschiedenen Talsperren laden zu Wassersportaktivitäten, Fahrrad fahren, wandern und vieles mehr ein. Verschiedene Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ebenfalls ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gegeben. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie schon die Autobahnauffahrt A4 Köln/Olpe und die A45 Dortmund/Frankfurt.
Eine Grundschule und ein Sportverein mit Turnhalle und großem Fußballplatz befinden sich vor Ort, sowie ein Schützenverein mit moderner Schießanlage.
Im Herzen der Stadt Wipperfürth finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen, Fachärzte und Banken. Für Feinschmecker befinden sich hier auch ein Weinhandel und Restaurants, bei denen für jeden was dabei ist.
Ebenfalls verfügt die Hansestadt Wipperfürth über zahlreiche große Unternehmen, die immerwieder die Möglichkeit für Feste und Seminare suchen.
So z. B. um nur einige zu nennen, die: Jokey SE; Voss Holding GmbH; SN Maschinenbau; Radium Lampenwerke und noch viele mehr.
Wipperfürth selbst glänzt mit seiner Altstadt und dem neugestaltetem Marktplatz. Hier finden Sie Restaurants, Kneipen, Außengastronomie, Veranstaltungen und vieles mehr.
Alle Schulformen und auch die Kindergärten lassen sich sehr gut erreichen.
Das Sportangebot in dieser Region ist außerordentlich vielfältig. Die verschiedenen Talsperren laden zu Wassersportaktivitäten, Fahrrad fahren, wandern und vieles mehr ein. Verschiedene Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ebenfalls ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gegeben. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie schon die Autobahnauffahrt A4 Köln/Olpe und die A45 Dortmund/Frankfurt.
Caratteristiche
große Gaststätte mit:
- gemütlichem Gastraum mit Platz für ca. 30 Personen
- kleiner Saal mit Platz für ca. 40 Personen
- großer Saal mit Platz für bis zu ca. 180 Personen
- und einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Platz für ca. 40 Personen.
Eine komplett ausgestattete Küche.
Eine Kegelbahn.
2 voneinander getrennte Wohneinheiten
3 Garagen mit der Möglichkeit des Aufstockens
großer Außenparkplatz
- gemütlichem Gastraum mit Platz für ca. 30 Personen
- kleiner Saal mit Platz für ca. 40 Personen
- großer Saal mit Platz für bis zu ca. 180 Personen
- und einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Platz für ca. 40 Personen.
Eine komplett ausgestattete Küche.
Eine Kegelbahn.
2 voneinander getrennte Wohneinheiten
3 Garagen mit der Möglichkeit des Aufstockens
großer Außenparkplatz
Ulteriori informazioni
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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