Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Julian Daut & Laura Stolke
Telefon: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0176 - 21 51 98 14
Geschichtsträchtiges Wohnen im Kloster auf ca. 160 m² im Obergeschoss | Vermietung
Sie haben sich gefragt, wie es ist, in einem historischen Kloster zu wohnen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Die umfassend renovierte drei Zimmer Obergeschosswohnung im historischen Kloster Clarholz, ist ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca.160 m².
Über die neuen Massivholzdielen aus Kiefer gelangen Sie in die besonders großzügigen Räume, die den geschichtlichen Flair mit Stuckdecken und einem Kaminanschluss im Wohnzimmer abrunden.
Diese Elemente verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und bewahren den bedeutungsvollen Charakter des Klosters.
Die sorgfältige Renovierung hat es ermöglicht, die ursprünglichen Details zu erhalten, während moderne Annehmlichkeiten, wie die derzeitige Einbauküche inklusive E-Geräte, neue Schalter und Steckdosen, integriert wurden.
Die Doppelverglasten Fenster bieten nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen malerischen Blick auf den Klostergarten aus der gesamten Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchtrockner, sowie einer Duschwanne.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Staukeller und die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes.
Abrundend besteht die Möglichkeit der Selbstverwirklichung in einem eigenen Gartenareal im Klostergarten durch eine zusätzliche Anmietung.
Wir konnten Sie begeistern? Dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Mietbeginn ab sofort.
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Für eine Besichtigung benötigen wir eine Mieterselbstauskunft und bei einer Anmietung eine Schufa-Auskunft.
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Superficie netta
ca. 160 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'affitto
1.438 EUR
| CODICE OGGETTO | 24220053 |
| Prezzo d'affitto | 1.438 EUR |
| Costi aggiuntivi | 115 EUR |
| Superficie netta | ca. 160 m² |
| Appartamento | Piano |
| DISPONIBILE DAL | 16.01.2025 |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2024 |
| Stato dell’immobile | Ammodernato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1100 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Cucina componibile |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera, 30 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz wurde am 1. Januar 1970 im Zuge der kommunalen Gebietsreform aus den zwei ehemals selbsständigen Gemeinden Herzebrock und Clarholz gebildet.
Der historische Ursprung reicht weit zurück: Hezebrock wir erstmalig im Jahre 860 genannt bei der Gründung eines Kanonissenstifts. Clarholz geht zurück auf die Gründung eines Prämonstratenserklosters im Jahre 1133. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war die Gemeinde fast ausschließlich landwirtschaftlich strukturiert.
Das änderte sich mit dem Bau der Verbindungsstraße zwischen Münster und Paderborn, der heutigen Bundesstraße 64, und der Eisenbahnlinie Münster-Wiedenbrück.
Gewerbe und Industrie gewannen dadurch zunehmend an Bedeutung und brachten für die Bevölkerung günstigere Lebensbedingungen. Heute leben in Herzebrock-Clarholz ca. 16.500 Menschen.
Das Haus liegt ländlich und gehört zu Herzebrock und dennoch ist es nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. Auch der Kindergarten und die Grundschule befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Herzebrock.
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Minuten und haben Anbindung nach Warendorf, Münster, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.
Der historische Ursprung reicht weit zurück: Hezebrock wir erstmalig im Jahre 860 genannt bei der Gründung eines Kanonissenstifts. Clarholz geht zurück auf die Gründung eines Prämonstratenserklosters im Jahre 1133. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war die Gemeinde fast ausschließlich landwirtschaftlich strukturiert.
Das änderte sich mit dem Bau der Verbindungsstraße zwischen Münster und Paderborn, der heutigen Bundesstraße 64, und der Eisenbahnlinie Münster-Wiedenbrück.
Gewerbe und Industrie gewannen dadurch zunehmend an Bedeutung und brachten für die Bevölkerung günstigere Lebensbedingungen. Heute leben in Herzebrock-Clarholz ca. 16.500 Menschen.
Das Haus liegt ländlich und gehört zu Herzebrock und dennoch ist es nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. Auch der Kindergarten und die Grundschule befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Herzebrock.
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Minuten und haben Anbindung nach Warendorf, Münster, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.
Caratteristiche
Das dürfen Sie erwarten
- ca. 160 m² modernisierte Wohnfläche
- 3 Zimmer
- massive Bauweise
- Denkmalschutz innen & außen
- heller Dielenbereich
- Stuckdecken »Kölner Decken«
- flächendeckend neue Massivholzdielen aus Kiefer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- neue Schalter und Steckdosen
- Gäste-WC
- Bad en suite - modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne &
Handtuchtrockner
- Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Kellerraum
- ein Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden
- ein Gartenareal kann zur Eigennutzung angemietet werden
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
- ca. 160 m² modernisierte Wohnfläche
- 3 Zimmer
- massive Bauweise
- Denkmalschutz innen & außen
- heller Dielenbereich
- Stuckdecken »Kölner Decken«
- flächendeckend neue Massivholzdielen aus Kiefer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- neue Schalter und Steckdosen
- Gäste-WC
- Bad en suite - modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne &
Handtuchtrockner
- Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Kellerraum
- ein Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden
- ein Gartenareal kann zur Eigennutzung angemietet werden
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Garage/Posto auto
1 x superficie libera, 30 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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