Diese großzügige und luxuriöse Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2003. Auf den großen Sonnenterrassen kann man den Blick über Frankfurt bis hin zur Skyline genießen. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Eingang, der Tiefgarage oder dem Keller direkt in die Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist sehr hell und außergewöhnlich groß.
Die Wohnung verfügt weiterhin über vier Zimmer, die als drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Master Bedroom hat einen direkten Zugang zum großen Ankleidezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer der Terrassen.
Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Ein Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet. Auch für eine Waschmaschine und für einen Trockner ist genügend Platz.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für je 100,- Euro pro Monat mit einem Abstellraum.
Diese großzügige Wohnung eignet sich hervorragend für große Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Superficie netta
ca. 172 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'affitto
2.990 EUR
| CODICE OGGETTO | 24001211 |
| Prezzo d'affitto | 2.990 EUR |
| Costi aggiuntivi | 1.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 172 m² |
| Appartamento | Piano |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 4 |
| Anno di costruzione | 2003 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Cucina componibile, Balcone |
| Garage/Posto auto | 2 x Parcheggio interrato, 100 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
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A+
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103.80
kWh/m2a
D
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 05.09.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo finale di energia | 103.80 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | D |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2003 |
Descrizione della proposta
Posizione
Preungesheim gehört zu den ältesten Stadtteilen Frankfurts und liegt circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt, hier ist es beschaulich, ja teilweise hat es noch einen dörflichen Charakter. Man lebt hier citynah und doch im Grünen. Das Neubaugebiet „Frankfurter Bogen“ ist ein neues Wohnviertel mit verschiedenen Wohnung, Reihen- bzw. Einfamilienhäusern sowie Geschäften, Arzt- und Anwaltspraxen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Büros. Gute Verkehrsanbindungen, sowie Schulen, Kindergärten Freizeitmöglichkeiten und Autobahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn 5 ist schnell und leicht zu erreichen. Von dort aus fahren Sie nur wenige Stationen zur Konstablerwache. Dort verkehren U-Bahnen, S-Bahnen und Busse. Über die Friedberger Landstraße (Bundesstraße 521) erreichen Sie bequem den Autobahnanschluss 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ebenfalls circa 25 Autominuten.
Die U-Bahn 5 ist schnell und leicht zu erreichen. Von dort aus fahren Sie nur wenige Stationen zur Konstablerwache. Dort verkehren U-Bahnen, S-Bahnen und Busse. Über die Friedberger Landstraße (Bundesstraße 521) erreichen Sie bequem den Autobahnanschluss 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ebenfalls circa 25 Autominuten.
Caratteristiche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Einbauküche
- Master Bedroom mit geräumigem Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Markisen
- Elektrische Rollläden
- Drei Terrassen
- Zwei Kellerräume
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum
- Einbauküche
- Master Bedroom mit geräumigem Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Markisen
- Elektrische Rollläden
- Drei Terrassen
- Zwei Kellerräume
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum
Garage/Posto auto
2 x Parcheggio interrato, 100 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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