Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf allen Etagen und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung.
Die Wohnungen sind alle mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Zur effizienten Beheizung der Wohnungen sorgt eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Ausbaureserve von etwa 100 Quadratmetern im Dachgeschoss. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keine Balkone umfasst. Dennoch überzeugt sie durch ihre insgesamt durchdachte Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit, was sie zu einer soliden Investition macht.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Superficie netta
ca. 556,3 m²
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Superficie commerciale
ca. 556 m²
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Prezzo d'acquisto
830.000 EUR
| CODICE OGGETTO | YQ568 |
| Prezzo d'acquisto | 830.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 556,3 m² |
| Edilizia da rendita fondiaria | Casa plurifamiliare |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision 6 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Superficie commerciale | ca. 556 m² |
| Superficie affittabile | ca. 556 m² |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Neustadt-Neuschönefeld schließt unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an.
Die Bahnhofsnähe und die gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 7 und 8, sind weitere Vorteile dieses Stadtteils. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen, sind die Einwohner sehr gut versorgt. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14, A9 und die Bundesstraße B2.
Neustadt-Neuschönefeld ist ein faszinierendes Leipziger Stadtviertel, das Abwechslung verspricht und neue Blicke auf die Stadt ermöglicht. Ob afrikanisch oder chinesisch, türkisch oder deutsch - wer "Multikulti" mag, vereinigt mit der Nähe zu grünen Landschaften, wird Neustadt-Neuschönefeld lieben.
Die Bahnhofsnähe und die gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 7 und 8, sind weitere Vorteile dieses Stadtteils. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen, sind die Einwohner sehr gut versorgt. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14, A9 und die Bundesstraße B2.
Neustadt-Neuschönefeld ist ein faszinierendes Leipziger Stadtviertel, das Abwechslung verspricht und neue Blicke auf die Stadt ermöglicht. Ob afrikanisch oder chinesisch, türkisch oder deutsch - wer "Multikulti" mag, vereinigt mit der Nähe zu grünen Landschaften, wird Neustadt-Neuschönefeld lieben.
Caratteristiche
- Voll vermietet
- Laminat in den Wohnungen
- Fliesen in den Bädern
- Gas Zentral Heizung
- 100 qm Ausbaureserve im DG
- Laminat in den Wohnungen
- Fliesen in den Bädern
- Gas Zentral Heizung
- 100 qm Ausbaureserve im DG
