Atriumhaus in den Buchschlagwiesen

Willkommen in den idyllischen Buchschlagwiesen, einer begehrten Wohnlage vor den Toren des charmanten Buchschlags. Diese besondere Immobilie verbindet architektonische Raffinesse mit Naturnähe - ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die das Besondere suchen.

Das Atriumhaus besticht durch sein außergewöhnliches Design. Es überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, das ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen und Außen.
Zusätzlich haben die heutigen Besitzer ein praktisches Arbeitszimmer eingerichtet, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Highlight des Hauses ist das kaum einsehbare Atrium - eine private Oase, die im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein großer Esstisch findet hier problemlos Platz, ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse. Sie lädt zum Sonnen, Entspannen oder zum Spielen für die Kinder ein - ein privater Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird nachhaltig und effizient mit Fernwärme aus einem nahe gelegenen Blockheizkraftwerk versorgt. Es ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- oder Fitnessräume.

Zwei Stellplätze direkt am Haus ermöglichen bequemes und sicheres Parken.
Die durchdachte Architektur und die ideale Ausrichtung des Hauses schaffen eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre - ein Haus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charakter besticht.

Dieses Atriumhaus in den Buchschlagwiesen ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Design, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre in einzigartiger Lage vereint. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus liegt in beliebter Lage im Dreieicher Stadtteil Sprendlingen.

Infrastrukturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch die Stadtverwaltung, zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Gesamtschulen Weibelfeld- und Heinrich-Heine-Schule, das Gymnasium Ricarda-Huch sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus schnell erreichbar.

Darüber hinaus gibt es ein breitgefächertes Kulturprogramm, zwei Schwimmbäder (Hallen- und Freibad) sowie zahlreiche Vereine.

Von Sprendlingen fährt die Dreieichbahn in wenigen Minuten zur S-Bahn Station nach Buchschlag. Im 15-Minuten-Takt fahren von hier aus die S-Bahnen in Richtung Frankfurt & Darmstadt. Der Bus fährt halbstündlich zum Flughafen Frankfurt; In wenigen Minuten sind die Bundesautobahnen BAB 661, A 3 und A5 zu erreichen.

2 x superficie libera

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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