Diese hochwertige und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich auf der Grenze der Stadtteile Baumheide und Milse. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und wird über eine Gaszentralheizung geheizt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit anschliessendem Balkon, eine separate Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf einer weiteren Ebene befindet sich ein größerer Studio-Raum mit einem weiteren Raum.
Die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Superficie netta
ca. 83 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'acquisto
245.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 24019043 |
| Prezzo d'acquisto | 245.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 83 m² |
| Appartamento | Maisonette |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2000 |
| Caratteristiche | Cucina componibile, Balcone |
| Garage/Posto auto | 1 x Parcheggio interrato |
Certificazione energetica
0
25
50
75
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150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108.40
kWh/m2a
D
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 29.09.2031 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 108.40 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | D |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2000 |
Descrizione della proposta
Posizione
Das Objekt befindet sich an der Grenze von Milse zu Baumheide und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bielefelder-Innenstadt und der Nachbarstadt Herford. Milse liegt im Nordosten Bielefelds und gehört zum ältesten der Bielefelder Stadtbezirke Heepen mit ca. 15.000 Einwohnern. Das Bild des Stadtteils Milse ist vorstädtisch bis städtisch geprägt und verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Milse liegt verkehrsgünstig an der B61 und nur wenige Kilometer von der A2 entfernt. Aber auch mit Bus und Bahn erreichen Sie den Bielefelder Ortskern in nur wenigen Minuten. Die nächsten Städte erreichen Sie zeitnah, in nur ca. 15 Minuten Herford und in 25 Minuten Gütersloh.
WEITERE DETAILS ZUR LAGE
ÖPNV
Stadtbahn in ca. 400 m, Linien 2
AUTOBAHN
Autobahn A2 in ca. 4 km, A33 in ca. 12 km
Schnellstraße Ostwestfalendamm in ca. 6 km
ARZT & APOTHEKE
Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 2- 4 km, Apotheke am Rabenhof in ca. 550 m
BANK
Sparkasse Bielefeld in ca. 600 m
UNIVERSITÄT
Mit der Straßenbahn in ca. 28 Minuten
EINKAUFEN
Marktkauf in ca. 400 m in ca. 5 Minuten fussläufig
BIELEFELD ZENTRUM in ca. 5 km
WEITERE DETAILS ZUR LAGE
ÖPNV
Stadtbahn in ca. 400 m, Linien 2
AUTOBAHN
Autobahn A2 in ca. 4 km, A33 in ca. 12 km
Schnellstraße Ostwestfalendamm in ca. 6 km
ARZT & APOTHEKE
Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 2- 4 km, Apotheke am Rabenhof in ca. 550 m
BANK
Sparkasse Bielefeld in ca. 600 m
UNIVERSITÄT
Mit der Straßenbahn in ca. 28 Minuten
EINKAUFEN
Marktkauf in ca. 400 m in ca. 5 Minuten fussläufig
BIELEFELD ZENTRUM in ca. 5 km
Caratteristiche
KELLERGESCHOSS
- Abstellraum
- Waschkeller
DACHGESCHOSS
untere Ebene
- großer Wohnbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
-Küche
- Balkon
obere Ebene
- 2 Räume
HIGHLIGHTS
+ wenig Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
+ Anzahl Zimmer
+ TG- Stellplatz
- Abstellraum
- Waschkeller
DACHGESCHOSS
untere Ebene
- großer Wohnbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
-Küche
- Balkon
obere Ebene
- 2 Räume
HIGHLIGHTS
+ wenig Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
+ Anzahl Zimmer
+ TG- Stellplatz
Garage/Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 108.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 108.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
