Dieses gemütliche und neuwertige Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Dissen. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2022 modern kernsaniert und liebevoll ausgestattet und steht Ihnen mit einem ganz besonderen Wohnraumangebot ab sofort zur Verfügung. In dem Ensemble befinden sich neben der Wohneinheit drei kleine Ferienwohnungen.
Die separate Wohneinheit ist über einen überdachten Eingang zu betreten. Vom Flur im Erdgeschoss ist das gemütliche und helle Wohnzimmer, die moderne Küche sowie das Gäste-WC zu begehen. Die Innenausstattung überzeugt durch die klassisch moderne Linie, kombiniert mit warmen Naturtönen im Fußbodenbereich. Eine komfortable Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich sowie von der Küche aus ist die Terrasse begehbar. Von hier aus genießen Sie das Grundstück und den Blick in die angrenzende Natur.
Im Obergeschoss liegt das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer, welches bereits mit angepassten Einbauschränken ausgestattet ist. Für ein schnelles Internet steht Glasfaser zur Nutzung bereit. Vor dem Haus finden zwei PKW's Platz. Die idyllische Wohnlage umgeben vom Grün der Natur lässt Sie nach einem anstrengendem Arbeitstag auftanken. Hier genießen Sie die Ruhe des Spreewalds direkt vor der Haustür.
Anfragen zu dieser Immobilie stellen Sie bitte in den entsprechenden Immobilienpoartalen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten oder per Mail an [email protected].
Superficie netta
ca. 75 m²
•
Superficie del terreno
ca. 300 m²
•
Vani
2
•
Prezzo d'affitto
950 EUR
| CODICE OGGETTO | 25317012 |
| Prezzo d'affitto | 950 EUR |
| Costi aggiuntivi | 250 EUR |
| Superficie netta | ca. 75 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 15 m² |
| Casa | Villa a schiera di testa |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2023 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2022 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Cucina componibile |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera, 30 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132.00
kWh/m2a
E
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 31.03.2035 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo energetico | 132.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2022 |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Wohneinheit befindet sich in idyllischer Lage in Dissen. Bis Cottbus sind es ca. 8km, die Stadt ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Amtszugehörigkeit des Ortes ist Burg/Spreewald. Dissen ist bekannt für die vielen Storchennester, die schöne Fachwerkkirche und das liebevoll geführte Heimatmuseum. Im Ort werden alte Bräuche und Traditionen gepflegt. Hier findet man neben wunderschöner alter Bausubstanz noch urige Vierseitenhöfe. Ausgebaute Radwege führen durch die Natur des Spreewald bis nach Burg.
Caratteristiche
- im Jahr 2023 komplett sanierte Wohnanlage
- hochwertig gedämmtes Mauerwerk und gedämmter Dachbereich
- modern ausgestattete Wohneinheit im spreewaldtypischem Stil
- glatt verputze Innenwände mit hellem Farbanstrich
- Fliesen in warmer Holzoptik und Vinylparkett als Bodenbeläge
- Terrass - vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse und angrenzendes Grundstück von ca. 300m²
- Bad im Dusche und Badewanne, Gäste-WC
- Einbauschränke
- Glasfaseranschluss
- hochwertig gedämmtes Mauerwerk und gedämmter Dachbereich
- modern ausgestattete Wohneinheit im spreewaldtypischem Stil
- glatt verputze Innenwände mit hellem Farbanstrich
- Fliesen in warmer Holzoptik und Vinylparkett als Bodenbeläge
- Terrass - vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse und angrenzendes Grundstück von ca. 300m²
- Bad im Dusche und Badewanne, Gäste-WC
- Einbauschränke
- Glasfaseranschluss
Garage/Posto auto
1 x superficie libera, 30 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
