Tolle Gelegenheit!
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2.OG eines in 2018 fertiggestellten Neubaus -stadtnah an der Aller- im beliebten Celler Stadtteil Hehlentor, und bietet Ihnen bei auf einer Wohnfläche von ca. 154.28 m² viel Platz!
Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und einen Ankleideraum, davon können 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, 2 Badezimmer und Gäste-WC. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bietet viel Platz zum Entspannen. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen eine hervorragende Aussicht.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Der Fußbodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Badezimmer sind modern und elegant gestaltet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Verfügung steht eine großzügige Loggia, die sowohl vom großzügigen Wohnbereich, als auch von einem der Schlafzimmer zu erreichen ist und die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Es gibt auch elektrische Rollläden, die eine effektive Möglichkeit bieten, das natürliche Licht zu regulieren. Der Keller bietet viel Stauraum.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und vermittelt das Gefühl von hochwertigem Wohnen. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und sorgt für ein wohnliches Ambiente.
Diese Immobilie ist eine großartige Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das eine gehobene Ausstattungsqualität bietet und eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung aufweist.
Wir bitten um Verständnis, aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine weiteren Innenbilder zu veröffentlichen!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung überzeugen.
Superficie netta
ca. 154,28 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'affitto
1.600 EUR
| CODICE OGGETTO | 24217056 |
| Prezzo d'affitto | 1.600 EUR |
| Costi aggiuntivi | 350 EUR |
| Superficie netta | ca. 154,28 m² |
| Appartamento | Piano |
| DISPONIBILE DAL | 01.12.2024 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 2 |
| Anno di costruzione | 2018 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Cucina componibile, Balcone |
| Garage/Posto auto | 1 x Parcheggio interrato, 70 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
25
50
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28.00
kWh/m2a
A+
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 18.04.2031 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo energetico | 28.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2018 |
Descrizione della proposta
Posizione
Willkommen in Celle
Die Residenzstadt Celle, mit etwa 73.000 Einwohnern, liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide, mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Hannover und Braunschweig. Die Altstadt Celles bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht.
Die Stadt Celle besteht aus den Ortsteilen Altencelle, Altenhagen, Blumlage/Altstadt, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Neustadt/Heese, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und deren Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt.
Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Hinzu kommt ein bunter Mix aus Museen, weiteren Theatern, Musikfestivals, Konzerten, Galerien und Stadtfesten. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade beliebt. In Celle gibt es des Weiteren eine überaus vielfältige Natur und Landschaft zu entdecken. Es gibt nahe der Stadt den Französischen Garten und die Dammaschwiesen entlang der Aller, wo Sie schöne Spaziergänge oder auch Radtouren machen können. Dazu lädt ebenfalls der Allerradweg ein. Viele weitere Naturerlebnismöglichkeiten gibt es in Celle und Umgebung für jeden Geschmack.
Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt ab. Sowohl die B3 als auch die A7 und die B214 ermöglichen eine gute Anbindung mit dem Pkw. Auch der Celler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt und verfügt über ein gutes Bahnnetz. Der nächstgelegenste Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem Auto in etwa 30 min zu erreichen, mit der Bahn in 36 min.
Die Residenzstadt Celle, mit etwa 73.000 Einwohnern, liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide, mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Hannover und Braunschweig. Die Altstadt Celles bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht.
Die Stadt Celle besteht aus den Ortsteilen Altencelle, Altenhagen, Blumlage/Altstadt, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Neustadt/Heese, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und deren Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt.
Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Hinzu kommt ein bunter Mix aus Museen, weiteren Theatern, Musikfestivals, Konzerten, Galerien und Stadtfesten. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade beliebt. In Celle gibt es des Weiteren eine überaus vielfältige Natur und Landschaft zu entdecken. Es gibt nahe der Stadt den Französischen Garten und die Dammaschwiesen entlang der Aller, wo Sie schöne Spaziergänge oder auch Radtouren machen können. Dazu lädt ebenfalls der Allerradweg ein. Viele weitere Naturerlebnismöglichkeiten gibt es in Celle und Umgebung für jeden Geschmack.
Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt ab. Sowohl die B3 als auch die A7 und die B214 ermöglichen eine gute Anbindung mit dem Pkw. Auch der Celler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt und verfügt über ein gutes Bahnnetz. Der nächstgelegenste Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem Auto in etwa 30 min zu erreichen, mit der Bahn in 36 min.
Caratteristiche
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Bäder
- Gäste WC
- LED Deckenspots
- Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
- Tiefgarage
- Loggia
- elektrische Rollläden
- bodentiefe 3-Fachverglaste Fenster-Elemente
- Kellerraum
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Bäder
- Gäste WC
- LED Deckenspots
- Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
- Tiefgarage
- Loggia
- elektrische Rollläden
- bodentiefe 3-Fachverglaste Fenster-Elemente
- Kellerraum
Garage/Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 70 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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