Geräumiges Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 577 m². Die Wohnfläche von ca. 163 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet das Haus einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als einfach bezeichnet werden, bietet jedoch ausreichend Komfort für den täglichen Bedarf.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.

Der Garten um das Haus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier können die Bewohner die Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus, das ideal für eine Familie ist, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Willkommen in Eldingen

Eldingen liegt am Südrand der Lüneburger Heide, innerhalb der Grenzen des Naturparks Südheide. In Eldingen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Turnhalle und weist einen Sportplatz auf.
Die 12 Kilometer entfernte Samtgemeinde Lachendorf, ergänzt eine gute Infrastruktur. Angefangen über Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte, ein Fitnessstudio, Physiotherapeuten bis hin zu Zweiradgeschäften und einem Jugendzentrum.

Auch für die Bildung der Kleinsten ist gesorgt – ob in der Vielzahl von Kindergärten, der Grundschule, der neu gegründeten Oberschule oder auf dem Gymnasium.

Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an Celle (ca. 15 km entfernt), Gifhorn, Hannover, Braunschweig und Wolfsburg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 198.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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