Wunderschönes Künstlerhaus, nur wenige Minuten von den Stränden der Croisette und dem Zentrum von Cannes entfernt.
Diese historische Villa aus den 1920er Jahren wurde komplett im Barock-Chic-Stil renoviert.
Sie bietet einen großen Wohnraum mit einer echten Zinkbar, einen Fernsehraum, eine voll ausgestattete Küche mit Hinterküche und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum, von denen man einen schönen Blick auf den Garten und den beheizten Pool hat. Schöne Terrassen runden den Außenbereich ab und das Poolhaus mit Sommerküche lädt dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Fitnessraum und Außenstellplätze für 2-3 Autos.
Diese Villa ist zweifellos einzigartig und wird Sie mit ihrer idealen, zentralen und zugleich ruhigen Lage begeistern.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung: zwischen 3123 € und 3804 € (einschließlich Abonnements). Energiepreisstichtag für die Erstellung dieser Schätzung: 01.01.2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Superficie netta
ca. 246 m²
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Superficie commerciale
ca. 246 m²
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Superficie del terreno
ca. 685 m²
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Vani
8
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Prezzo d'acquisto
3.500.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 82617331 |
| Prezzo d'acquisto | 3.500.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 246 m² |
| Casa | Villa |
| Superficie commerciale | ca. 246 m² |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2020 |
| Vani | 8 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Anno di costruzione | 1920 |
| Caratteristiche | Piscina |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera |
Certificazione energetica
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>250
A+
A
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257
kWh/m2a
E
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 02.01.2030 |
| Consumo finale di energia | 257 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Fonte di alimentazione | Calore geotermico |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1920 |
Descrizione della proposta
Garage/Posto auto
1 x superficie libera
