Das im Jahr 1995 erbaute Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 3149 m2 Grundstücksfläche. Die großzügige Büro- und Lagerfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben ist die Installation von Photovoltaik auf dem Dach, mit einer Vertragslaufzeit von noch 10 Jahren und einer ansprechenden Einspeisevergütung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 15 Freiplätze, ein Tor zur Durchfahrt und Anlieferung für die Lagerfläche sowie Container zum Lagern auf dem Grundstück.
Ein weiteres Highlight ist der einladende Ausstellungsraum, der sich ideal für Präsentationen oder Kundenempfänge eignet. Eine Mitarbeiterküche, WCs, ein Heizungsraum sowie ein rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab.
Die gute Infrastruktur durch umliegende Bundesstraßen und Autobahnen sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit. Zudem lag eine Genehmigung für den Bau einer weiteren Halle auf dem Grundstück vor, die bei Bedarf erneut beantragt werden muss.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine normale Ausstattungsqualität und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Superficie commerciale
ca. 550 m²
•
Prezzo d'acquisto
785.000 EUR
CODICE OGGETTO | 24271034 |
Prezzo d'acquisto | 785.000 EUR |
Ufficio/studio | Spazio ufficio |
Compenso di mediazione | Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Superficie commerciale | ca. 550 m² |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Tipologia costruttiva | massiccio |
Anno di costruzione | 1995 |
Tipologia tetto | a una sola falda |
Garage/Posto auto | 15 x superficie libera |
Certificazione energetica
Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Caratteristiche
- großzügige Büro und Lagerfläche
- Photovoltaik auf dem Dach (Vertragslaufzeit noch 10 Jahre mit ansprechender Einspeisevergütung)
- 15 Freiplätze
- Tor zur Durchfahrt und Anlieferung für die Lagerfläche mit ebenerdiger Andienung
- Container zum Lagern auf dem Grundstück
- Ausstellungsraum
- Mitarbeiterküche
- WCs
- Heizungsraum
- Raumgestaltung sehr flexibel gestaltbar
- gute Ausstattungsqualität
- sehr gute Infrastruktur durch umliegende Bundesstraßen und Autobahnen
- Genehmigung für den Bau einer weiteren Halle auf dem Grundstück lag vor, müsste allerdings neu beantragt werden
- rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss
- Photovoltaik auf dem Dach (Vertragslaufzeit noch 10 Jahre mit ansprechender Einspeisevergütung)
- 15 Freiplätze
- Tor zur Durchfahrt und Anlieferung für die Lagerfläche mit ebenerdiger Andienung
- Container zum Lagern auf dem Grundstück
- Ausstellungsraum
- Mitarbeiterküche
- WCs
- Heizungsraum
- Raumgestaltung sehr flexibel gestaltbar
- gute Ausstattungsqualität
- sehr gute Infrastruktur durch umliegende Bundesstraßen und Autobahnen
- Genehmigung für den Bau einer weiteren Halle auf dem Grundstück lag vor, müsste allerdings neu beantragt werden
- rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss
Garage/Posto auto
15 x superficie libera
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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