Nel cuore di Gries a Bolzano in posizione molto tranquilla, con vista sud-ovest sui prati del Gries, viene realizzato un piccolo complesso residenziale con 11 unità abitative. Vi aspettano diverse tipologie con possibilità di modifiche interne. La casa clima "A" Nature vi garantisce bassissimi consumi energetici. L'equipaggiamento e molto elevato, l'inizio dei lavori è previsto per inverno 2023 e il completamento entro primavera 2025.
Dotazione
Costruzione tradizionale con mattoncino e solette in cemento armato; isolamento acustico di alta qualità; isolamento termico facciate; infissi con tripli vetri in legno-alluminio e tapparellr/veneziane elettriche; impianto fotovoltaico; impianto domotica; pompa
di calore; riscaldamento/raffrescamento a pavimento con più circuiti incl. termostati; sistema di ventilazione decentralizzato; porta ingresso Gasparotti; pavimenti in vero parquet e piastrelle di alta qualità; ceramiche della Villeroy & Boch e docciatazza o mastello della Hösch o simili; rubinetterie Hansgrohe; porte interne qualità Rubner o simili; sistema a chiave centrale; videocitofono; porta sezionale con telecomando; connessione internet; collegamento TV digit., Sat-Astra-Eutel e terrestre.
Superficie netta
ca. 129 m²
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Superficie commerciale
ca. 205 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
1.830.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT244151571 |
| Prezzo d'acquisto | 1.830.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 129 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 96,6 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 205 m² |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Superficie lorda | ca. 161 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Balcone |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Fonte di alimentazione | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Descrizione della proposta
Posizione
L’immobile è situato in una delle vie più prestigiose e richieste di Gries a Bolzano, la blasonata Via Egger Lienz. Il condominio sorge direttamente in prima fila, a ridosso delle vigne dei Muri-Gries e Abbazia dei Benedettini. L’estrema tranquillità ed eleganza regnano in questa via. A pochi metri dall’ abitazione si ha il Parco Ducale. Luogo ideale per le famiglie e per gli amanti del tennis. In questa zona risulta essere tutto a portata di mano. Le numerose e differenti scuole, così come banche, farmacie, fermate del bus sono tutte raggiungibili nel raggio di ca.300m. Le passeggiate del Guncina si raggiungono in 450m. Il Centro storico di Bolzano si raggiunge in ca. 1km. L’ospedale di Bolzano dista 2,4 km, mentre l’aeroporto 5,6km.
Planimetria
