39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Ultimo piano luminoso recentemente ristrutturato

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Superficie netta ca. 69 m² Superficie commerciale ca. 86 m² Vani 3 Prezzo d'acquisto 455.000 EUR
CODICE OGGETTO IT244151647
Prezzo d'acquisto 455.000 EUR
Superficie netta ca. 69 m²
Superficie balcone/terrazza ca. 6,2 m²
Appartamento Piano
Compenso di mediazione soggetto a provvigione
Superficie commerciale ca. 86 m²
Vani 3
Camere da letto 2
Bagni 1
Piano 5
Caratteristiche Balcone
Garage/Posto auto 1 x Garage, 35000 EUR (Vendita)
Certificazione energetica
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25
50
75
100
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225
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A+
A
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F
G
H
163.43 kWh/m2a
G
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 20.03.2034
Consumo energetico 163.43 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica G
Riscaldamento Gas
Descrizione della proposta
All’ultimo piano si trova un accogliente e panoramico appartamento ristrutturato nel 2014. La sua doppia esposizione a sud-est permette a tanta luce naturale di illuminare tutti i vani. Infatti un climatizzatore è stato installato per rinfrescare le giornate estive più torride. Un ingresso conduce in primo luogo alla zona giorno con cucina open-space. La vista è aperta verso le montagne circostanti e dal balcone si può ammirare dal Rosengarten fino alle Mendola. La zona TV è impreziosita con un caminetto a bioetanolo, che regala momenti magici nelle serate di inverno.
La zona notte, perfettamente divisa, è raggiungibile al di là di una porta scorrevole. Qui troviamo un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con ampia doccia e un funzionale armadio che offre spazio per la lavatrice e asciugatrice. Due sono le camere da letto, una ampia camera singola e la matrimoniale dotata di un balconcino abitabile.
Al piano interrato si trova una cantina, e un ampio cortile interno, utile anche per parcheggiare le bici condominiali.
A 50 metri, si trova invece il garage da acquistare per Euro 35.000.
Questo immobile rappresenta l’investimento ideale per le coppie e piccole famiglie che desiderano un appartamento accogliente nella posizione più ricca di servizi di Bolzano.
Posizione
Questo appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina sita all’ incrocio tra via Novacella e Via Roma. Grazie alla quantità dei servizi presenti in questa zona, si può affermare che questo quartiere è uno dei più richiesti per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano.
Questa zona infatti è ideale per persone di tutte le età. Ci sono moltissime scuole di vario genere, grandi e piccoli supermercati, farmacie, banche. In soli 3 km si raggiunge l’Autostrada A22 e la MeBo. L’ospedale dista 3,4 km e l’ Areoporto 4,1 km. Il lido comunale e lo Stadio Druso sono raggiungibili in soli 500 m. Il centro storico di Bolzano si raggiunge in solo 1 km.
Garage/Posto auto
1 x Garage, 35000 EUR (Vendita)
Planimetria
Ultimo piano luminoso recentemente ristrutturato
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)