Questo prestigioso e moderno attico è stato realizzato con il più alto standard di Casa Clima "A", il che significa che sarà valutato non solo per la sua efficienza energetica, ma anche nel suo impatto ambientale. Una porta d'ingresso da accesso a questo affascinante immobile che si trova al quarto ed ultimo piano di un condominio residenziale.
Il cuore dell'appartamento è sicuramente l'ampia zona giorno e pranzo "LIVING", che grazie alle grandi vetrate scorrevoli e alla terrazza di 18 mq. circa, offre un'eccellente luminosità naturale. La zona notte invece è composta da: due generose camere da letto matrimoniali, un ulteriore camera da letto suite attrezzata con cabina armadio, bagno interno privato e terrazza con vista panoramica da 12 mq. ca.
Inoltre la struttura dispone di un bagno padronale con vasca e doccia, un bagno di servizio e una terrazza sul tetto di 56 mq. ca. accessibile tramite una scala interna dove si possono trascorrere dei bei momenti di piacere e di relax con la propria famiglia o amici.
L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. L'offerta è completata da un vano cantina raggiungibile tramite scale o ascensore. Un posto auto in box garage è disponibile (EXTRA euro 55.000).
Superficie netta
ca. 130 m²
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Superficie commerciale
ca. 228 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
770.000 EUR
| CODICE OGGETTO | Immo-2021-24 |
| Prezzo d'acquisto | 770.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 130 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 31 m² |
| Appartamento | Attico |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 228 m² |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Piano | 4 |
| Anno di costruzione | 2022 |
| Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
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A+
A
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10.00
kWh/m2a
A+
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 10.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
L'immobile, si trova nel comune di Laives - BZ, in una zona centrale della città. La posizione strategica di questo immobile permette di arrivare nel centro di Laives in pochi minuti. Il collegamento ai mezzi pubblici è molto diretto e comodo, grazie alla fermata del bus posta proprio a pochissimi metri dalla struttura.
Caratteristiche
L'alloggio presenta dotazioni all'avanguardia: impianto domotica per controllo completo dell'appartamento, collegamento TV satellitare in ogni stanza, riscaldamento e raffreddamento centralizzato a pavimento, fotovoltaico presente in copertura e molto altro.
Planimetria
