IN ESCLUSIVA DI VENDITA
Questo splendido appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con cura e con l'uso di materiali di alta qualità. I pavimenti sono in legno di rovere, gli infissi a triplo vetro sono firmati Internorm, mentre le porte interne sono realizzate da Pivato. La porta d'ingresso, blindata è prodotta da Gasperotti.
L'immobile, situato al piano rialzato dello stabile dotato di ascensore, si compone di un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto doppie, un corridoio, un bagno finestrato, un balcone di circa 7 mq e una terrazza di 15 mq. L'ascensore permette inoltre di accedere comodamente alla cantina di pertinenza dell'appartamento.
La proprietà gode di un’esposizione su tre lati liberi, caratterizzata da grandi finestre che offrono una splendida vista sul verde circostante, creando un’atmosfera rilassante e una perfetta connessione con la natura. La terrazza, affacciata direttamente sul giardino condominiale, rappresenta un punto forte dell’appartamento, ideale per momenti di quiete o per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la posizione privilegiata rispetto al giardino la rende un’area ideale per il relax.
L'immobile si trova in via Tre Santi, in un contesto residenziale riservato, a pochi passi da piazza Gries, che offre tutti i servizi necessari per i residenti. Questa proprietà garantisce grande comfort, sia per le eccellenti finiture interne sia per la sua posizione, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e immerso nel verde.
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Superficie netta
ca. 60 m²
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Superficie commerciale
ca. 85 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
495.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT244921716 |
Prezzo d'acquisto | 495.000 EUR |
Superficie netta | ca. 60 m² |
Superficie balcone/terrazza | ca. 6,85 m² |
Superficie della terrazza | ca. 15,45 m² |
Appartamento | Piano |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 85 m² |
Vani | 3 |
Camere da letto | 2 |
Bagni | 1 |
Anno di costruzione | 1963 |
Caratteristiche | Terrazza, Balcone |
Certificazione energetica
0
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>250
A+
A
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200.00
kWh/m2a
E
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 20.03.2034 |
Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
Consumo energetico | 200.00 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | E |
Fonte di alimentazione | Gas |
Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Planimetria