39055 Laives (ITA) – Bolzano

Moderno attico in posizione strategica

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Superficie netta ca. 100 m² Superficie commerciale ca. 176 m² Vani 3 Prezzo d'acquisto 720.000 EUR
CODICE OGGETTO IT254151947
Prezzo d'acquisto 720.000 EUR
Superficie netta ca. 100 m²
Superficie della terrazza ca. 160 m²
Appartamento Attico
Compenso di mediazione Soggetto a provvigione
Superficie commerciale ca. 176 m²
Vani 3
Camere da letto 2
Bagni 2
Piano 3
Anno di costruzione 2015
Caratteristiche Terrazza
Garage/Posto auto 1 x Garage
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50.00 kWh/m2a
A
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Consumo energetico 50.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica A
Riscaldamento Alternativa
Descrizione della proposta
Questo prestigioso e moderno complesso residenziale è stato realizzato con il più alto standard di Casa Clima ”A”, il che significa che sarà valutato anche per la sua efficienza energetica. La struttura si trova in zona interna e tranquilla, offrendo quindi un elevato grado di privacy. Una porta d’ingresso, da accesso a questo affascinante trilocale con terrazza abitabile che si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore. Il cuore di questo fantastico attico è sicuramente l’ampia zona giorno e pranzo ”LIVING”, che grazie alle sue grandi vetrate e alla generosa terrazza, offre un’ottima luminosità naturale. La zona giorno si completa con una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato. La zona notte invece è composta da: una camera da letto matrimoniale con terrazza, una camera singola con balcone, un bagno padronale finestrato. L’unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato che viene gestito autonomamente con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. L’offerta è completata da un vano cantina, hobbyraum, vano lavanderia, vano tecnico e un box garage da quasi 100 mq. con portone automatizzato. Tutti raggiungibili tramite scale o ascensore. Questa splendida proprietà, grazie alla sua architettura moderna, alla luminosità degli ambienti e alla cura per i dettagli, rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca una casa raffinata immersa nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche
Videosorveglianza.
Esposizione Est/Sud/Ovest
Riscaldamento a pavimento
Fotovoltaico
Garage/Posto auto
1 x Garage
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)