39100 Bolzano (ITA) – Bolzano

Moderno bilocale dalle generose dimensioni e con giardino in contesto ricercato

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Superficie netta ca. 65,53 m² Superficie commerciale ca. 92 m² Vani 2 Prezzo d'acquisto 550.000 EUR
CODICE OGGETTO IT254151820
Prezzo d'acquisto 550.000 EUR
Superficie netta ca. 65,53 m²
Appartamento Piano terra
Compenso di mediazione soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 92 m²
Vani 2
Camere da letto 1
Bagni 2
Certificazione energetica
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75
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101.30 kWh/m2a
D
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 20.10.2034
Consumo energetico 101.30 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica D
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Descrizione della proposta
Inserito nel cuore di Gries con un affaccio strepitoso sulle vigne questo immobile rappresenta l'investimento ideale per coloro che cercano una posizione esclusiva e un immobile bilocale dalle generose dimensioni con un bellissimo giardino. L'appartamento è collocato al piano terra di una piccola palazzina ed è stato sapientemente e completamente ristrutturato nel 2023.
Un living dalla grandi vetrate accoglie con grande impatto coloro che entrano nell'immobile. Dalla giorno giorno è possibile raggiungere l'accogliente giardino che circonda la proprietà. Una ricercata master bedroom con bagno en suite, un bagno di servizio completano la proprietà.
Al piano interrato è presente un garage, incluso nel prezzo.
Posizione
La Via Penegal, nel quartiere di Gries a Bolzano, rappresenta sicuramente una delle via più ricercate nel mercato immobiliare Bolzanino. La sua tranquillità e vista libera sul verde e sulle montagne fanno pensare di essere in ferie. A qualche centinaio di metri di distanze di trova la Piazza Gries con tutti i servizi principali. quuali banche, farmacie, supermercati e fermate del Bus. La Zona è ottimamente servita anche per quanto concerne le scuole.
Il centro storico dista solamente 1,3 km e può essere raggiunto comodamente in bici, grazie alla presenza di ciclabili. L' ospedale di Bolzano di raggiunge velocemente in soli 2,1 km, mentre l'aereoporto in 7km.
Planimetria
Moderno bilocale dalle generose dimensioni e con giardino in contesto ricercato
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)