Inserito nel cuore di Gries con un affaccio strepitoso sulle vigne questo immobile rappresenta l'acquisto ideale per coloro che cercano un immobile moderno, tanto sole e vivere il giardino come raramente è possibile.
Infatti l'appartamento è collocato al piano terra di una piccola palazzina ed è stato sapientemente e completamente ristrutturato nel 2023. La vista libera unita con la privacy sia dall'appartamento, che dal giardino è una peculiarità che contraddistingue questo immobile.
Un living maestoso dalle grandi vetrate accoglie con grande impatto coloro che entrano nell'immobile. Una ricercata master bedroom con bagno en suite, una camera singola, un bagno di servizio completano la proprietà.
Al piano interrato è presente un garage doppio con soppalco, incluso nel prezzo.
Superficie netta
ca. 100,06 m²
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Superficie commerciale
ca. 145 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
1.100.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT254151819 |
Prezzo d'acquisto | 1.100.000 EUR |
Superficie netta | ca. 100,06 m² |
Appartamento | Piano terra |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 145 m² |
Vani | 3 |
Camere da letto | 2 |
Bagni | 2 |
Certificazione energetica
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101.30
kWh/m2a
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Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 20.10.2034 |
Consumo energetico | 101.30 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | D |
Fonte di alimentazione | Gas |
Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
La Via Penegal, nel quartiere di Gries a Bolzano, rappresenta sicuramente una delle via più ricercate nel mercato immobiliare Bolzanino. La sua tranquillità e vista libera sul verde e sulle montagne fanno pensare di essere in ferie. A qualche centinaio di metri di distanze di trova la Piazza Gries con tutti i servizi principali. quuali banche, farmacie, supermercati e fermate del Bus. La Zona è ottimamente servita anche per quanto concerne le scuole.
Il centro storico dista solamente 1,3 km e può essere raggiunto comodamente in bici, grazie alla presenza di ciclabili. L' ospedale di Bolzano di raggiunge velocemente in soli 2,1 km, mentre l'aereoporto in 7km.
Il centro storico dista solamente 1,3 km e può essere raggiunto comodamente in bici, grazie alla presenza di ciclabili. L' ospedale di Bolzano di raggiunge velocemente in soli 2,1 km, mentre l'aereoporto in 7km.
Planimetria
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