Il ristorante, pizzeria e bar "Guater Tropfen" è una pensione economicamente efficiente a Nova Ponente, più precisamente a Ponte Nova.
Inoltre, la struttura è composta da 7 camere per gli ospiti con bagno privato e da un trilocale. Ciò consente di gestire l'attività anche come pensione. Tutte le licenze necessarie sono disponibili e consentono di operare senza problemi. Nel seminterrato, vari magazzini e la lavanderia offrono ulteriore spazio per ogni genere di cose.
La struttura esistente e la combinazione di pensione e affittacamere offrono grandi opportunità e anche spazio per nuove idee nel cuore delle Dolomiti.
L'edificio è stato costruito negli anni '60, nel 1995 l´edificio è stato ristrutturato totalmente con varie ampliamenti. Nel 2012 è stato realizzato il giardino d'inverno e rinnovato l'arredamento del ristorante e delle camere. Inoltre, sono stati eseguiti continui lavori di manutenzione.
Le sale da pranzo, il giardino d'inverno, il bar e la sala hanno circa 75 posti a sedere, la terrazza circa 25 posti. All'esterno sono presenti parcheggi, tra cui una stazione di ricarica rapida per auto elettriche.
Dopo oltre 20 anni di attività, gli attuali gestori hanno deciso di intraprendere un nuovo percorso di vita e mettono in vendita la struttura con la clientela esistente. In futuro, nuovi gestori dovrebbero avere molta gioia e successo con questa famosa locanda.
Il venditore è flessibile in termini di finanziamento, rendendo l'acquisto un'opportunità di investimento ancora più interessante.
Superficie commerciale
ca. 683 m²
| CODICE OGGETTO | IT244151122 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Compenso di mediazione | Provisionspflichtig |
| Superficie commerciale | ca. 683 m² |
| Anno di costruzione | 1995 |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165.00
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 31.10.2032 |
| Consumo energetico | 165.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
Descrizione della proposta
Posizione
La locanda „Gute Tropfen“ si trova a 850 metri di altitudine sulla strada del Val d´Ega, nel cuore delle Dolomiti, a soli 15 minuti dal capoluogo di provincia Bolzano, dal pittoresco Lago di Carezza e dalla rinomata area sciistica di Obereggen. È molto apprezzato per la sua buona posizione strategica, la posizione su una strada principale è molto accessibile soprattutto per i turisti di passaggio ed è un luogo popolare per fermarsi.
Il ristorante si affaccia su un bellissimo e tipico paesaggio montano e sulla catena del Latemar, che rende il soggiorno degli ospiti ancora più piacevole.
Il ristorante si affaccia su un bellissimo e tipico paesaggio montano e sulla catena del Latemar, che rende il soggiorno degli ospiti ancora più piacevole.
