Nel cuore di Bozen Dorf, in una via lontana dal traffico, proponiamo in vendita questo pentalocale dall’ alto potenziale.
Si trova al primo piano alto di una piccola palazzina e i punti di forza che rendono unico questo immobile sono la posizione, la tranquillità, la vista incantevole e la superficie generosa.
Da uno spazioso ingresso si raggiunge innanzitutto la cucina molto accogliente e luminosa. Da una porta finestra si accede al terrazzo esposto a sud-ovest, dove trova spazio un tavolo per ospitare cene e pranzi all’ aperto per molti mesi all’anno. Il soggiorno è separato ed è considerabile il cuore di questo appartamento. Ampie finestre donano tanta luce naturale e la vista sul verde e sulle montagne circostanti, che si apprezza guardando fuori è davvero appagante.
La zona notte, ottimamente divisa, è composta da due bagni, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di una balcone esposto ad est, ideale per godersi i primi raggi di sole la mattina.
L’ immobile nonostante si trovi in un buono stato d’uso e pertanto subito abitabile, tramite una ammodernamento arriverebbe al suo massimo potenziale e splendore.
Al piano interrato è presente uno spazioso garage singolo e una cantina, inclusi nel prezzo.
Date le caratteristiche intrinseche di questo immobile, risulta essere molto appetibile per famiglie numerose, sia locali che internazionali.
Superficie netta
ca. 124,2 m²
•
Superficie commerciale
ca. 171 m²
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Vani
5
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Prezzo d'acquisto
930.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT244151534 |
Prezzo d'acquisto | 930.000 EUR |
Superficie netta | ca. 124,2 m² |
Superficie balcone/terrazza | ca. 16,5 m² |
Appartamento | Piano |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 171 m² |
DISPONIBILE DAL | 28.02.2025 |
Vani | 5 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 |
Piano | 1 |
Anno di costruzione | 1975 |
Caratteristiche | Terrazza, Balcone |
Certificazione energetica
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
Descrizione della proposta
Posizione
“Bozen Dorf” è la zona più prestigiosa e ricercata di Bolzano. Questo immobile si trova proprio al suo interno, nella Via in Villa.
Risulta facile capire i motivi per cui tante persone desiderano acquistare ed investire qui. Tanto verde, tranquillità, gli edifici moderni si mischiano armoniosamente con le ville storiche, la presenza di tutti servizi a portata di mano e la vicinanza immediata al centro storico sono solo alcuni dei motivi trainanti.
Le scuole di vario tipo sono raggiungibili nel raggio di 300m, il centro storico di Bolzano con i suoi negozi caratteristici, ristoranti e molto altro distano 600m. La stazione dei Treni si trova a 1,4 Km, mentre quella degli autobus e la Funivia del Renon 1,1Km.
Per coloro che desiderano fare jogging o sport all'aria aperta, a soli 2 minuti a piedi ci sono le verdeggianti Passeggiate del Talvera, vero e proprio polmone verde della Città di Bolzano. Mentre a 5 min a piedi si possono raggiungere le storiche Passeggiate di S. Osvaldo, dalle quali si può ammirare dall’alto l’intera Città. A 1,3 km si trova la Stazione dei treni, mentre l’Aeroporto di Bolzano dista ca. 6 km.
Risulta facile capire i motivi per cui tante persone desiderano acquistare ed investire qui. Tanto verde, tranquillità, gli edifici moderni si mischiano armoniosamente con le ville storiche, la presenza di tutti servizi a portata di mano e la vicinanza immediata al centro storico sono solo alcuni dei motivi trainanti.
Le scuole di vario tipo sono raggiungibili nel raggio di 300m, il centro storico di Bolzano con i suoi negozi caratteristici, ristoranti e molto altro distano 600m. La stazione dei Treni si trova a 1,4 Km, mentre quella degli autobus e la Funivia del Renon 1,1Km.
Per coloro che desiderano fare jogging o sport all'aria aperta, a soli 2 minuti a piedi ci sono le verdeggianti Passeggiate del Talvera, vero e proprio polmone verde della Città di Bolzano. Mentre a 5 min a piedi si possono raggiungere le storiche Passeggiate di S. Osvaldo, dalle quali si può ammirare dall’alto l’intera Città. A 1,3 km si trova la Stazione dei treni, mentre l’Aeroporto di Bolzano dista ca. 6 km.