39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Esclusivo pentalocale con due balconi

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Superficie netta ca. 110 m² Superficie commerciale ca. 142 m² Vani 5 Prezzo d'acquisto 460.000 EUR
CODICE OGGETTO IT244151254
Prezzo d'acquisto 460.000 EUR
Superficie netta ca. 110 m²
Superficie balcone/terrazza ca. 44 m²
Appartamento Piano
Compenso di mediazione Soggetto a Provvigione
Superficie commerciale ca. 142 m²
Vani 5
Camere da letto 4
Bagni 2
Piano 1
Anno di costruzione 1971
Caratteristiche Balcone
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Descrizione della proposta
Bolzano, zona Don Bosco: Esclusivo pentalocale di ampie dimensioni.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al primo piano di un condominio di sei piani, dotato di ascensore, con solo 12 unità abitative.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, quattro confortevoli camere da letto, due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e due ampi balconi. Ogni stanza dell'appartamento ha accesso diretto ai balconi, offrendo una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.

Il condominio è circondato da un rigoglioso giardino condominiale e gode di un'ottima esposizione (EST/OVEST), garantendo così luce naturale durante tutto il giorno e la possibilità di vivere momenti di relax e svago all'aperto.

Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare, a parte, un garage singolo.
Posizione
L'infrastruttura circostante è ben organizzata, con tutte le strutture necessarie nelle immediate vicinanze per soddisfare qualsiasi esigenza.
Caratteristiche
Rifacimento facciata (2022)
Rifacimento manichette antincendio (2022)
Rifacimento impianto acqua sanitaria (2023)
Rifacimento impianti di riscaldamento (2023)
Planimetria
Esclusivo pentalocale con due balconi
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)