39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Affascinante appartamento con giardino in Via delle Fucine

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Superficie netta ca. 66,5 m² Superficie commerciale ca. 103 m² Vani 3 Prezzo d'acquisto 560.000 EUR
CODICE OGGETTO IT244151392
Prezzo d'acquisto 560.000 EUR
Superficie netta ca. 66,5 m²
Appartamento Piano terra
Compenso di mediazione soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 103 m²
Vani 3
Camere da letto 2
Bagni 1
Anno di costruzione 2000
Caratteristiche Terrazza
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Classe di efficienza energetica F
Fonte di alimentazione Gas
Descrizione della proposta
Nella tranquilla e prestigiosa Via delle Fucine a Bolzano proponiamo in vendita un appartamento trilocale con uno spazioso giardino.
L’ immobile è inserito in un piccolo e curato contesto condominiale, realizzato nel anni 2000.
Si presenta ad oggi in un stato d'uso molto buone e con qualche piccola miglioria può diventare un vero gioiellino.
La sua disposizione interna è stata sapientemente pensata per offrire la miglior soluzione abitativa. Entrando si viene accolti da un accogliente living, dallo stile raffinato. La presenza di ampie finestre, con affaccio sul verde del giardino, conferiscono un senso di pace e serenità.
Da qui infatti, si accede al giardino dalla generose dimensioni, che attornia l’appartamento su tre lati. Questo spazio è senza subbio il vero fiore all’ occhiello di questa proprietà, Offre infatti la possibilità di creare momenti memorabili in famiglia o in compagnia, rimanendo semplicemente nel propio giardino di casa, in centro città.
Tornando all resto dei vani, l’ immobile gode di una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e avere gli ambienti separati. Le camere da letto sono due e sono entrambe spaziose, rispettivamente di 13,5 mq e 14,8mq. Un bagno finestrato con vasca completa l’ immobile.
Al piano interrato è presente un ampio garage con annessa cantina di complessivi 37 mq, acquistabile per Euro 50.000, e un’ altra cantina di 11 mq.
Questa proprietà rappresenta l’investimento ideale per la nostra stimata clientela, che è alla ricerca di della tranquillità, del prestigio e di uno spazio verde da vivere in centro a Bolzano.
Posizione
Abitare nel cuore di Gries, non significa solo esclusività ma anche praticità. Infatti qui si possono trovare tutti i servizi, proprio come quando prima del 1925 Gries faceva Comune a sé.
Banche, farmacie, Bar e ristoranti, scuole di vario genere, fermate del bus, negozi, supermercati è ciò che vi aspetta una volta arrivati in Piazza Gries. La famosa cantina vini Muri-Gries con la sua Abbazia dei Benedettini ne fa da padrona indiscussa.
A pochi metri si ha un raffinato circolo Tennis, e le passeggiate del Guncina si raggiungono anche in pochi metri.
L’ospedale di Bolzano si raggiunge in 1,8 km, mentre il centro storico in 1,6km. L’aereoporto, sempre più servito da voli internazionali, è raggiungibile in 5 km.
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)