Questo prestigioso complesso residenziale è stato realizzato nel più alto standard di Casa Clima "C", il che significa che sarà valutato anche per la sua efficienza energetica. La struttura è posizionata in una zona interna e tranquilla, e offre un elevato grado di privacy. Una porta d'ingresso, da accesso a questo affascinante ampio quadrilocale che si trova al piano terra con giardino da circa 220 mq. Il cuore dell'appartamento è sicuramente l'ampia zona giorno con vista e accesso diretto sul giardino che permettono ai futuri proprietari di godersi puri momenti di relax o in compagnia per molti mesi all’anno, realizzando una perfetta continuità tra lo spazio interno e quello esterno. La zona notte invece è composta da: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto in giardino, un ulteriore camera da letto matrimoniale con accesso diretto in giardino, una camera da letto singola con bagno interno e accesso diretto in giardino, una cucina abitabile con accesso diretto in giardino, un bagno padronale finestrato e un bagno di servizio. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato che viene gestito autonomamente con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani, impianto di allarme interno ed esterno e impianto di aria climatizzata. L'offerta è completata da due vani cantina e due box garage. Tutti raggiungibili tramite scale o ascensore. Entrambi i garage sono Extra a Euro 100.000,00 mila.
(L'immobile è frutto di una fusione di due porzioni materiali, volendo lo si può riportare allo stato di origine, così da ricavare un ampio trilocale (pari ad un quadrilocale) e un monolocale).
Una soluzione quindi unica e irripetibile a Bolzano, per i nostri clienti più esigenti.
L'immobile presenta rifiniture di pregio.
Costruzione anno 2003.
Superficie netta
ca. 120 m²
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Superficie commerciale
ca. 166 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
880.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT23492707 |
Prezzo d'acquisto | 880.000 EUR |
Superficie netta | ca. 120 m² |
Appartamento | Piano |
Compenso di mediazione | Soggetto a provvigione |
Superficie commerciale | ca. 166 m² |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Vani | 4 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 3 |
Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30.00
kWh/m2a
C
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 01.09.2033 |
Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
Consumo energetico | 30.00 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | C |
Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
La struttura si trova in Via Max Valier, nel cuore del quartiere Gries di Bolzano. L'unità immobiliare si trova in prossimità di Piazza Vittoria, di Piazza Gries, Corso della Libertà e dal centro storico di Bolzano. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ciclabile.
Caratteristiche
Casaclima C
Ascensore
Accesso per disabili
Video citofono
Impianto di allarme interno ed esterno
Impianto di climatizzazione
Ascensore
Accesso per disabili
Video citofono
Impianto di allarme interno ed esterno
Impianto di climatizzazione
Planimetria