Percha - Viva de cerca la Kronplatz.
La propiedad, situada en las inmediaciones de la estación del valle a Kronplatz, ha sido completamente renovada. Todos los apartamentos han sido renovados recientemente y están totalmente equipados, incluida la cocina.
La propiedad tiene una vista directa de la Kronplatz y varias plazas de aparcamiento cubierto.
Cada piso tiene su propio sótano.
Superficie netta
ca. 78,63 m²
•
Superficie commerciale
ca. 125 m²
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Vani
4
•
Prezzo d'acquisto
470.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT23494123_8 |
Prezzo d'acquisto | 470.000 EUR |
Superficie netta | ca. 78,63 m² |
Appartamento | Piano |
Compenso di mediazione | sujeto a comisión |
Superficie commerciale | ca. 125 m² |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Vani | 4 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 |
Piano | 1 |
Anno di costruzione | 1976 |
Superficie lorda | ca. 114 m² |
Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
0
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A+
A
B
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78.10
kWh/m2a
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Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 19.09.2025 |
Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
Consumo energetico | 78.10 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | D |
Riscaldamento | Alternativa |
Descrizione della proposta
Posizione
Pirámides de tierra, Oberwielenbach "Talile", Parque Natural Rieserferner-Ahrn, una estancia en Percha se define por la naturaleza. Serían unos impresionantes 2.200 metros de desnivel si visitara todo el término municipal de Percha. Se extiende desde las verdes llanuras aluviales del Rienz hasta las cumbres del imponente grupo Rieserferner. En medio, las aldeas de Aschbach, Litschbach y Wielenberg se extienden por las laderas, además de Nasen y el pueblo principal de Percha Dorf en la cuenca del valle a lo largo de la Pusterer Straße. Por encima y por debajo, en el valle del mismo nombre, se encuentran Unterwielenbach y Oberwielenbach. Un poco más arriba se encuentra Platten, conocida por sus hermosas rutas de senderismo y sus pirámides de tierra. Cuentan una historia que se remonta a miles de años atrás, con sus pilares de tierra de arena limosa y la piedra de coronación encima que parece como si la próxima tormenta pudiera llevársela. Debido a la erosión, las pirámides de tierra están sujetas a cambios constantes, y se puede echar un vistazo desde el mirador, al que se llega en un viaje de 45 minutos desde Platten. Entre los destinos de senderismo más populares de la montaña se encuentran también el valle de Oberwielenbach, en el Parque Natural Rieserferner-Ahrn, el Rammelstein y el Hochnall, así como el Gönneralm, uno de los pastos alpinos más populares del Tirol del Sur, que puede combinarse con una visita a las pirámides de tierra.
En el valle, por otra parte, el carril bici Pusterbike serpentea más allá de Percha hacia Valdaora y Dobbiaco, mientras que en la otra dirección se puede llegar a Dietenheim a pie o en autobús, donde se encuentra el conocido Museo del Folclore del Tirol del Sur.
En invierno, el telecabina de Ried, en Percha, es uno de los cuatro lugares entre Pustertal y Gadertal desde los que se puede acceder fácilmente a Plan de Corones. Allí arriba, en la montaña local de Bruneck, unos 120 km de pistas perfectas esperan a esquiadores y snowboarders. La pista de trineo de Lercheralm, cerca de las pirámides de tierra, ofrece otra aventura invernal. En Percha se vuelve una y otra vez a este fenómeno natural.
En el valle, por otra parte, el carril bici Pusterbike serpentea más allá de Percha hacia Valdaora y Dobbiaco, mientras que en la otra dirección se puede llegar a Dietenheim a pie o en autobús, donde se encuentra el conocido Museo del Folclore del Tirol del Sur.
En invierno, el telecabina de Ried, en Percha, es uno de los cuatro lugares entre Pustertal y Gadertal desde los que se puede acceder fácilmente a Plan de Corones. Allí arriba, en la montaña local de Bruneck, unos 120 km de pistas perfectas esperan a esquiadores y snowboarders. La pista de trineo de Lercheralm, cerca de las pirámides de tierra, ofrece otra aventura invernal. En Percha se vuelve una y otra vez a este fenómeno natural.
Caratteristiche
Datos clave:
Apartamento de 3 habitaciones en planta baja con balcón: neto 78,63 // bruto 114,44 m2 // superficie de venta 125,29 m2 (habitación infantil, dormitorio principal, baño, salón-comedor, vestíbulo, balcón, bodega, SPA)
Proximidad y vistas a las zonas de esquí Kronplatz & 3 Zinnen Dolomites
Recién renovado y totalmente equipado
Posición tranquila y soleada
Orientación óptima en la ladera sur
(amanecer y atardecer)
Rodeado de naturaleza (senderismo, ciclismo, escalada, esquí, etc.)
Hermoso entorno en un paisaje de montaña con buen acceso al altiplano de Kronplatz
Restaurantes, cultura, compras, bienestar
Popular complejo vacacional y residencial en el valle de Pustertal
Apartamento de 3 habitaciones en planta baja con balcón: neto 78,63 // bruto 114,44 m2 // superficie de venta 125,29 m2 (habitación infantil, dormitorio principal, baño, salón-comedor, vestíbulo, balcón, bodega, SPA)
Proximidad y vistas a las zonas de esquí Kronplatz & 3 Zinnen Dolomites
Recién renovado y totalmente equipado
Posición tranquila y soleada
Orientación óptima en la ladera sur
(amanecer y atardecer)
Rodeado de naturaleza (senderismo, ciclismo, escalada, esquí, etc.)
Hermoso entorno en un paisaje de montaña con buen acceso al altiplano de Kronplatz
Restaurantes, cultura, compras, bienestar
Popular complejo vacacional y residencial en el valle de Pustertal
Planimetria
![Kronplatz de cerca. Piso de tres habitaciones totalmente amueblado junto a la estación de esquí. "Convencional" Kronplatz de cerca. Piso de tres habitaciones totalmente amueblado junto a la estación de esquí. "Convencional"](https://cdn.von-poll.com/images/properties/floorPlans/3650011147_026b4e5a-bbf6-4157-8924-e4053c6fff8e.jpg)